Vente maison 5 pièces 95 m² Audun-le-Roman (54560)

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * charmante maison de 95 m² avec jardin à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau pratique - 1 buanderie pour faciliter le quotidien - 1 cuisine fonctionnelle - 1 agréable séjour offrant un espace de vie lumineux * avantages : * la maison bénéficie d'un jardin enchanteur, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Le quartier résidentiel vous garantit calme et sérénité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * équipements : * - confort : tv câblée, raccordement au tout-à-l'égout - sécurité : système d'alarme pour une tranquillité d'esprit - système de chauffage individuel au pellet pour un confort thermique optimal - parking pour 2 véhicules, pratique pour les résidents et les invités - 1 terrasse agréable pour des moments de convivialité en extérieur - jardin paysager pour profiter de la nature environnante - sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire -quelques travaux à terminer. * localisation : * la maison est idéalement située dans un quartier calme et familial d'audun-le-roman, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. * une véritable opportunité à saisir : * cette maison en bon état général constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de découvrir un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * charmante maison de 95 m² avec jardin à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau pratique - 1 buanderie pour faciliter le quotidien - 1 cuisine fonctionnelle - 1 agréable séjour offrant un espace de vie lumineux * avantages : * la maison bénéficie d'un jardin enchanteur, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Le quartier résidentiel vous garantit calme et sérénité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * équipements : * - confort : tv câblée, raccordement au tout-à-l'égout - sécurité : système d'alarme pour une tranquillité d'esprit - système de chauffage individuel au pellet pour un confort thermique optimal - parking pour 2 véhicules, pratique pour les résidents et les invités - 1 terrasse agréable pour des moments de convivialité en extérieur - jardin paysager pour profiter de la nature environnante - sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire -quelques travaux à terminer. * localisation : * la maison est idéalement située dans un quartier calme et familial d'audun-le-roman, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. * une véritable opportunité à saisir : * cette maison en bon état général constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de découvrir un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Audun-le-Roman – Le charme de l’ancien et le potentiel d’une maison de famille Dans un quartier calme et recherché d’Audun-le-Roman, cette maison des années 30 séduit par son cachet et ses volumes généreux. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre 140 m² habitables et de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite créer une maison à son image. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon- séjour traversant, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée à bois. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec l’avant de la maison. Attenante, la salle d’eau actuelle pourrait aisément être transformée en toilettes et espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres, dont l’une de 23 m², offrent de belles perspectives de réagencement : il serait pertinent d’y intégrer une salle de bain indépendante, afin de disposer d’un espace nuit confortable et bien pensé, tout en conservant trois véritables chambres au total grâce aux combles aménagés. Ces combles, d’ailleurs, abritent une troisième chambre de 35 m² au sol, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale sous les toits. La maison dispose également de caves fonctionnelles, idéales pour le rangement, d’une grande terrasse et d’un extérieur clos offrant plusieurs atouts appréciables : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules et un carport situé dans son prolongement. Le jardin arboré de plus de 7 ares promet de beaux moments en famille, même s’il méritera d’être un peu embelli pour révéler tout son potentiel. Et, particularité intéressante, un terrain supplémentaire de 288 m², situé à proximité immédiate, offre des usages variés : stationnement, potager, aire de jeux ou jardin d’agrément. Côté confort, la maison bénéficie déjà de bases techniques récentes et fiables : pompe à chaleur haute température installée en 2023, double vitrage, cheminée avec récupérateur de chaleur… De quoi amorcer vos travaux dans de bonnes conditions. Une maison au charme authentique, pleine de lumière et de potentiel, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 113 m² qui offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville d'Anderny se distingue par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Anderny est également appréciée pour sa proximité avec la nature, proposant des espaces verts propices aux balades en plein air. Ce bien présente une surface habitable de 113 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. La maison s'érige sur un terrain de 250 m², doté d'un charmant jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété à Anderny constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Située dans la charmante commune de Serrouville (54560),Proche du Luxembourg à 10 kilomètres cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder aux arrêts de bus pour vos déplacements ainsi qu'aux écoles maternelle au CM2 cantine et périscolaire à proximité, idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la fibre, La toiture a 12 ans isolation des combles neuve ainsi que la vmc et 3 fenêtres 2025 Dans les comble il a possibilité de refaire une pièces c'est une dalle À l'extérieur, cette propriété à une cours de 10 m² 2 grand garage pour un stationnement sécurisé. L'environnement verdoyant et calme invite à la détente et aux moments en plein air, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, loin du stress de la ville. À l'intérieur, la maison de 84 m² propose 5 pièces réparties sur 1 niveaux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille. L'espace habitable spacieux permet d'aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. Avec ses commodités pratiques et son agencement fonctionnel, cette maison à Serrouville est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BRASSART, Tél. : 06 50 54 74 16, E-mail : kevin.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 817492317.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Située à Serrouville, cette maison mitoyenne de 127 m² répartis sur deux étages, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la rénovation et de l'espace. Construite en 1968, cette maison à rafraîchir est une opportunité sur le marché immobilier local proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine avec une porte fenêtre qui vous mène sur la terrasse pour vos repas estivaux, un salon / séjour viennent compléter l'ensemble des pièces de vie, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave pour vous apporter du rangement. Avec un potentiel important, la possibilité de créer 2 pièces au grenier sur dalle, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie rêvé. Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Un garage et deux places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Belle opportunité à saisir ! Venez poser vos meubles dans cette charmante maison mitoyenne 3 chambres à proximité de la frontière luxembourgeoise, parfaite pour une famille ou un premier achat. Configuration : - entrée - espace de vie, cuisine équipée dinatoire ouverte sur le salon - WC et salle de bain - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale - grande cave avec espace buanderie - garage de 28 m² avec porte électrique - jardin pour profiter des beaux jours Confort : - chauffage au gaz (Marque Ariston 2023) - raccordement tout-à-l’égout Situation idéale : quartier calme à Boulange, proche commodités et frontière luxembourgeoise Contactez moi vite pour organiser une visite et ne pas passer à côté de ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.