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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Aubrives (08320)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Aubrives (08320)
169 000 €
-7.14 %

Maison 5 pièces Aubrives (08320)

Iad France - Sélim Zidane (06 59 20 94 03) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², située dans le village d'Aubrives, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Les investisseurs bénéficient d'une excellente rentabilité car la maison peut être louée pour 850€ par mois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine américaine toute équipée de 26 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² avec accès sur le jardin et vu sur le fleuve. Une salle d'eau est également présente, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Dans le premier étage, nous découvrons 2 chambres de 14 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et des toilettes. Les extérieurs offrent 340 m² de terrain avec une pelouse, un espace pour garer des voitures et une vue superbe. Il y a une cave buanderie carrelée au sous-sol de la maison. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit est bon état. Chauffage au gaz de ville (chaudière changée il y a 3 ans). En 2013, la maison a été complètement rénovée. Située idéalement, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (école, crèche, commerce de quartier, CNPE Chooz, voie verte…). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane EI (ID 63106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 536 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464064
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