Vente maison 5 pièces 117 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

Charmant pavillon de plain-pied d'env. 75 m² sur 604 m² de terrain comprenant séjour / salle à manger lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau et garage attenant. Autre grand garage indépendant 60 m² (3 voitures), atelier 26 m² avec wc, chauffage central au gaz. Travaux de finition à prévoir. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir, ce pavillon de plain-pied mitoyen d'un côté, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 628 m², idéal pour les moments en famille ou les aménagements paysagers. À noter : bien nécessitant des travaux de rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Une opportunité à saisir ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose une chaufferie, un garage, une cuisine d'appoint ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage ainsi qu'une dépendance complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 1 253 m², agréable et bien proportionné. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitable a proximité du centre-ville, comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, chaufferie, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Garage. Le tout sur 669 m² de terrain. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, nous vous proposons à la vente cet immeuble d’environ 118 m², composé de trois appartements de type T2, offrant un excellent potentiel locatif. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une petite cour. Il est actuellement loué 408 € par mois, charges comprises. Le deuxième lot est également un T2 composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il est loué 406 € par mois, charges comprises. Le troisième lot est un T2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il est actuellement libre, avec un loyer potentiel estimé à 388 € par mois, charges comprises. L’ensemble génère un revenu locatif potentiel annuel d’environ 14 424 €, soit une rentabilité brute proche de 9,8 %. Sa situation en centre-ville et la demande locative locale permettent de limiter les périodes de vacance. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement rentable et pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 18700   aubigny sur nere. ( dans une commune proche) vend cause santé   fonds  de  commerce,   bar, brasserie, pub comprenant : belle salle de bar, salle restaurant 99 m² environ, 40 couverts, cuisine entièrement équipée (matériel récent, marque ambassade et autres ), arrière cuisine, accès et wc aux normes handicapés. Rétro projecteur, sono encastrée,  terrasse extérieure. Beau  potentiel  de  developpement. Fermeture une journée et demi par semaine. Loyer mensuel : 685 €. Possibilité avec appartement de fonction total : 1100 € mensuel pret a travailler :                      prix :   145 000  €  fai pour tous renseignements complémentaires : liste complète du matériel, consultation ca et bilan, visites. Mon téléphone :     06 69 93 11 24 diagnostics en cours. Ce bien est présenté à la vente par bruno chartier (ei) agent commercial (pour l'agence transaxia ), inscrit au rsac d'orléans sous le n° 2020 ac 00292 siret 313826984. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».