Vente maison 5 pièces 125 m² Aubagne (13400)

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 460 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 250 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 460 000 euros hors d'eau et hors d'air - 650 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 250 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 460 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 650 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395643. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville. Situation et contexte : Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Description intérieure : Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite en 1990. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs : Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements et espaces de stationnement, ainsi qu'une excellente luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5412-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5412-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d’une traverse paisible et verdoyante, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aubagne, cette maison contemporaine de 4 pièces et 90 m², construite en 2013, offre un véritable cadre de vie familial où confort moderne, luminosité et praticité s’accordent harmonieusement. Édifiée sur un terrain privatif de 353 m², le bien bénéficie également de 269 m² de terrain en partage avec deux voisins, offrant un stationnement facile. Orientée plein sud, la maison séduit par sa lumière naturelle et son agencement optimisé. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-jardin convivial où une vaste pièce de vie de 44 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, moderne et équipée, prolonge cet espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’une vue dégagée, dont l’une offrant un superbe panorama sur le Garlaban, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l’extérieur, une dépendance de 26 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement multiple : bureau, studio indépendant, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. Le centre-ville, ses commerces et ses écoles sont accessibles à pied, tandis que les axes autoroutiers sont rapidement rejoignables, permettant une connexion aisée vers Marseille, Aix-en-Provence ou Cassis. DPE C réalisé le 1er Février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 780 euros et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Taxe foncière : 2318 euros Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat n30 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7 / 3 + une cuisine d'été + pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc. ) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les + isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale ! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, cette belle maison construite en 2008 / 2009 vous séduira par ses volumes, son agencement et sa situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. La propriété développe une surface totale d'environ 194 m² sur un terrain de 733 m², et offre deux espaces de vie distincts, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur un terrain agricole inconstructible - un cadre parfait pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC séparé. Cette partie de la maison est également équipée de panneaux solaires reliés à un ballon d'eau chaude, permettant des économies d'énergie significatives au quotidien. Un accès direct à une grande cave d'environ 50 m² complète cet espace - idéal pour une salle de jeux, un atelier, une cave à vin ou du rangement. Accessible par une entrée séparée, cette seconde habitation comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également de sa terrasse privative et de son jardin. Parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Extérieurs et atouts supplémentaires : Terrain de 733 m² plat et clôturé Possibilité de stationner deux véhicules Résidence fermée et sécurisée Environnement calme, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Les plus : Deux habitations indépendantes Équipement solaire pour des économies durables Emplacement rare au calme absolu Aucune construction possible devant la maison Volumes généreux et prestations soignées Taxe Foncière : 3003EUR Charges : 66EUR / mois Pour de plus amples informations sur ce projet, vous pouvez me contacter directement via le numéro joint à l'annonce. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types (logement - pro. ) Contactez-moi ! À bientôt. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com SIREN 918 241 456 1.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville. Situation et contexte : Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Description intérieure : Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite en 1990. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs : Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements et espaces de stationnement, ainsi qu'une excellente luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5412-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5412-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Silvestri vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Aubagne - Idéale pour la Famille Nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Aubagne, cette magnifique maison traditionnelle de 85 m², construite en 2002, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son agréable séjour lumineux et ses équipements modernes, cette demeure saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie, offrant un agencement pratique et convivial. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin de 333 m², où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute quiétude. Les 3 chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle de bain et WC, offrant praticité et fonctionnalité. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et climatisation réversible. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Pour les points pratiques, un parking privatif est à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement est idéal avec des commodités à proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, commerces et services de santé, accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité et agréable. Cette maison offre un cadre de vie serein et confortable, où il fait bon vivre en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Silvestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MERSEILLE sous le numéro 528752405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Pierre les Aubagne, le cabinet SIGA vous propose cette jolie maison indépendante de 93 m² sur un terrain de 298 m². Elle comprend au RDC un beau séjour avec cuisine équipée de 30 m² exposé Sud Est, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En sous sol, vous découvrirez une grande pièce de 30 m² avec ouvertures pouvant servir de belle chambre, salle de jeux, bureau, etc. AUCUN travaux à prévoir. Panneaux solaires avec contrat rapportant 400€ de bénéfice par an, climatisation, double vitrage, volets alu, portail auto, porte blindée, etc. De plus, un beau garage carrelé de 15 m² vous permettra de l'exploiter autant en garage, qu'en buanderie, dressing ou tout autre. Véranda en alu de 10 m² supplémentaires. Très belles prestations. Vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquilité grâce à un grand parking. DPE D. Mdt 954. Honos ch vendeur.