Vente maison 5 pièces 90 m² Arthonnay (89740)

116 600 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay village très calme aux portes des vignobles champenois et à 10 kms des commerces au coeur d'un magnifique jardin paysagé et ses arbres fruitiers, maison de caractère de 90 m² sur 461 m² de terrain entièrement clos, actuellement exploitée en gîte. Par l'entrée, on accède à un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un vaste salon ouvert sur terrasse ombragée. À l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc superbe grange attenante comprenant un vaste salon d'été, une belle chambre d'été à l'étage toiture neuve encore sous garantie décennale, doubles vitrage, chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.