Logo LSI sombre

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Arcon (42370)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
13

Vente maison 5 pièces 116 m² Arcon (42370)

56 000 €

Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur les hauteurs de la cote roannaise, au coeur du petit village d'arcon 42370, ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise. Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 56 000 € (soit 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5069
Di Gusto Immobilier Sarl agence immobilière à Renaison (42370)
Di Gusto Immobilier Sarl
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 55000 €
55 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Laprugne (03250)

Je vous propose cette maison de village au calme dans une commune paisible. Vous vous trouverez très proche de la nature et de sites où exercer de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, d'un coté, vous trouverez le garage d'environ 27 m² qui dessert la chaufferie et la cave. Et de l'autre coté, vous accèderez à la maison par une entrée donnant sur l'escalier menant à l'habitation, desservant également la salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, à la sortie de l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant le séjour, les WC ainsi que la cuisine, lumineuse et offrant une belle vue dégagée sur le village et les paysages de la montagne bourbonnaise. En enfilade de la cuisine se trouve une chambre qui avait été créée pour faciliter les déplacements des derniers propriétaires donc possibilité d'aménager différemment ce niveau. Au 2éme étage, la distribution se compose de 3 chambres à rafraîchir (8.5, 13.5 et 9.5 m²) et d'un palier. À l'arrière de la maison, un terrain pentu mais offrant un calme absolu est présent. L'accès au terrain peut se faire du rez-de-chaussée par un escalier en béton sur le coté de la maison, tout comme vous pouvez y accéder par le palier du 1er étage grâce à la porte du fond. De plus, un abri bois avait été construit pour le bricolage et servant aussi de poulailler mais celui-ci n'est plus en bon état. Les menuiseries ont toutes été changées, elles sont toutes en PVC double vitrage et des travaux d'isolation ont été effectués en toiture et en plafond du garage. Le chauffage se fait par le biais d'une chaudière fioul et par des radiateurs en fonte. Pour ce qui est de l'assainissement, c'est une fosse septique qui assure cette fonction. Les diagnostiques ont été effectués. L'audit énergétique se fera prochainement. DPE : G GES : G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 589540 ).