Vente maison 5 pièces 78 m² Laprugne (03250)
Maison de village à vendre 5 pièces LAPRUGNE (03250)
Je vous propose cette maison de village au calme dans une commune paisible. Vous vous trouverez très proche de la nature et de sites où exercer de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, d'un coté, vous trouverez le garage d'environ 27 m² qui dessert la chaufferie et la cave. Et de l'autre coté, vous accèderez à la maison par une entrée donnant sur l'escalier menant à l'habitation, desservant également la salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, à la sortie de l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant le séjour, les WC ainsi que la cuisine, lumineuse et offrant une belle vue dégagée sur le village et les paysages de la montagne bourbonnaise. En enfilade de la cuisine se trouve une chambre qui avait été créée pour faciliter les déplacements des derniers propriétaires donc possibilité d'aménager différemment ce niveau. Au 2éme étage, la distribution se compose de 3 chambres à rafraîchir (8.5, 13.5 et 9.5 m²) et d'un palier. À l'arrière de la maison, un terrain pentu mais offrant un calme absolu est présent. L'accès au terrain peut se faire du rez-de-chaussée par un escalier en béton sur le coté de la maison, tout comme vous pouvez y accéder par le palier du 1er étage grâce à la porte du fond. De plus, un abri bois avait été construit pour le bricolage et servant aussi de poulailler mais celui-ci n'est plus en bon état. Les menuiseries ont toutes été changées, elles sont toutes en PVC double vitrage et des travaux d'isolation ont été effectués en toiture et en plafond du garage. Le chauffage se fait par le biais d'une chaudière fioul et par des radiateurs en fonte. Pour ce qui est de l'assainissement, c'est une fosse septique qui assure cette fonction. Les diagnostiques ont été effectués. L'audit énergétique se fera prochainement. DPE : G GES : G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 589540 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Jardin
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 78 m²
- Etat
- Etat general : Habitable de suite mais avec travaux et du rafraic
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 55 000 € (soit 705 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037185058
À voir pour le même budget
Maison 3 pièces 70 m²
Maison 70 m² – terrain clos 1 425 m² - 2 chambres – double garage. Au cœur d'un hameau paisible de la tuilière, découvrez cette maison esprit chalet d'environ 70 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 425 m². Elle dispose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage pvc. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 964528.