Vente maison 5 pièces 84 m² Arcachon (33120)

Maison de 151 m² sur 2 niveaux à rénover complètement. Secteur Aiguillon, proche commerces, restaurants, plages et port. Autuellement 3 appartements en location à réunir en un seul lieu d'habitation. Belle affaire à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Immeuble à rénover avec vue Imprenable sur le Petit Port d'Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Avec sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le port, il séduira les amateurs de charme authentique et de projets personnalisés. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut être repensée en spacieuse maison familiale pour un projet multi-générationnel. Actuellement, une coproprièté est en place accueillant deux appartements de type T2 pouvant facilement évoluer vers des T3, ainsi que 2 caves. Projet idéal pour un investissement locatif. Un emplacement rare, entre calme, cadre maritime et proximité des commodités, à deux pas des quais et des plages. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter ! Petit Port d'Arcachon, Possibilité : Maison familiale ou 2 appartements de type T3, Exposition lumineuse – Vue Port. Référence agence : 4593.

À arcachon, dans le quartier aiguillon, cette maison familiale individuelle de 120 m² se déploie sur deux niveaux, elle est érigée sur un terrain de 220 m². Construite dans les années 1930 et bien entretenue, elle offre tout le charme d'une maison de famille, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos besoins : -au 1er niveau : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et wc indépendant -au rdj (étage du bas) : 3 chambres dont une avec sde, 2 bureaux, une sde et un wc indépendant. Beaucoup de placards de rangement. Un grand abri de jardin pour les vélos et les rangements complète le bien. Les familles apprécieront la proximité de l'école saint thomas / collège lycée saint-elme, de l'école publique les mouettes et de la piscine d'arcachon, tous à environ 200 m. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.

Quartier du Golf d'Arcachon, maison familiale de 177 m² habitables (119 carrez) Le terrain de 959 m² constitue un véritable atout offrant de l'espace extérieur avec ses 4 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La maison de 119 m², construite en 1970, présente une parcelle close et bien entretenue, offrant intimité et sécurité à ses occupants. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 119 m², cette résidence offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. L'agencement des pièces permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Superbe vu sur forêt protégée à l'Est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Arcachon Chapelle Pavillon 68 m² Dans une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce petit pavillon de ville d'environ 67 m² avec sa terrasse privative. Ce pavillon vous offre une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un salon ouvrant également sur la terrasse, des Wc séparés, deux chambres, une salle d'eau, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Son environnement au milieu de la verdure vous permet de profiter pleinement de la terrasse. Son emplacement idéal au coeur du quartier de la chapelle, vous offre la plage à proximité, des commerces de quartier, des associations. Ce bien peut être proposé à la vente avec un T1 attenant de 20 m². Les plus : - Une maison au calme - Une proximité immédiate de la plage et des commerces - Une maison évolutive en fonction de vos besoins (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.49 euros.

À Arcachon, dans le centre, au cœur d'un quartier recherché et calme, à seulement 500 m de la plage, du petit port et des commerces, Optimhome vous présente cette maison individuelle de 60 m² (57 m² Carrez) dotée d'une terrasse privative de 45 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet qui renforce le confort de ce pied-à-terre idéal sur le Bassin d'Arcachon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : douche italienne pour l'une, baignoire d'angle pour l'autre. Une configuration rare à Arcachon, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace indépendant pour les invités. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², entièrement clôturée et facile à aménager, forme un véritable lieu de vie : coin repas, détente, exposition agréable et accès direct depuis la maison. Un espace privilégié pour profiter du calme d'Arcachon centre, à pied des plages, des pistes cyclables et du port. Un bien rare à Arcachon, parfait en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des lieux de vie du Bassin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597222 ).