Vente maison 5 pièces 84 m² Arcachon (33120)

Située dans une des plus belles rues de l'Aiguillon, cette maison sur 2 niveaux de 151 m² sera une résidence parfaite après rénovation. Belle affaire à saisir au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - claudie gervaise vous propose : agréable maison de caractère avec balcon idéalement située au coeur de la rue piétonne, à deux pas du bassin et du parc mauresque- actuellement louée jusqu'en mars 2027. Idéalement située à arcachon, à proximité des commodités et de la plage, de la gare, cette maison de 112 m² offre une belle opportunité d'investissement, le bail en cours se terminera en février 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 40 m² avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, un toilette et une buanderie. L'étage quant à lui, avec une belle hauteur sous plafond aussi, se compose de 3 grandes chambres dont une avec son balcon, d'une salle de bain et d'un dressing. Le bien est atypique ce qui ne manquera de vous charmer. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples renseignements. Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de caractère située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, elle bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages et des commerces locaux. Elle est implantée sur un agréable jardin de 500 m², propice à la détente en plein air. L'espace extérieur offre un cadre convivial pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces dont : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain / douche, 3 toilettes et le séjour lumineux bénéficiant de 35 m². L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir une harmonie entre les espaces de vie. AVANTAGE : grande cave de plus de 30 m² pouvant être aménagée pour augmenter la surface habitable. Cette villa est complétée avec un atelier de 7 m² et d'un garage de 27 m². Emprise au sol : 50% reste à bâtir 100 m² environ. PETIT PLUS : Une toiture refaite en 01 / 25, il n'y a plus qu'à faire une rénovation de cette charmante villa et vous projeter dans votre nouveau projet d'habitation ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située dans le quartier de la ville d'automne, venez découvrir cette maison familiale d'environ 145 m² au charme d'autrefois idéale pour y vivre à l'année. Construite sur les hauteurs du terrain, son emplacement vous offre un panorama dégagé sur le quartier et sur la verdure. Elle vous offre de beaux volumes de vie grâce à ces pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau / WC et d'une cuisine. Toutes les pièces ouvrant sur l'extérieur. L'étage vous offrira 2 chambres ouvrant sur leur balcon avec une belle vue dégagée, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 17 m² et une dépendance de 17 m² complètent ce bien. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profitez des extérieurs. À découvrir sans tarder Les plus : - De beaux volumes de vie - Une maison idéale pour une résidence principale - Une exposition Sud / Est / Ouest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nathalie chevallier vous propose : .

Située dans la pittoresque ville d'Arcachon (33120), en limite ville d'été / Saint Ferdinand, cette charmante arcachonnaise bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min à pied du centre ville et à 6min à pied de la plage Thiers. La maison profite d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété remarquable inclut une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur ou les repas conviviaux entre proches. À l'intérieur, cette maison T3 en R + 1 d'une superficie de 50 m² optimisée (60 m² surface utile) dispose de 2 chambres (15 m² et 9 m²) avec placards généreux à l'étage. On retrouve au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et derrière la maison une buanderie / cellier. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cette propriété se distingue par son excellent état et son ambiance chaleureuse. Vous tomberez instantanément sous le charme, coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.