Vente maison 5 pièces 116 m² Arandon-Passins (38510)

Au cœur d'un environnement calme et agréable, à proximité de Morestel, découvrez cette maison de caractère organisée sur plusieurs niveaux, offrant environ 120 m² au sol, de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une cour extérieure entièrement clôturée, en grande partie goudronnée, permettant un stationnement aisé et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille également deux grands garages, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au premier étage se développe l'espace de vie. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la campagne. Le dernier niveau propose des espaces supplémentaires avec une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre avec accès indépendant via le bureau. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit complémentaire, bureau, salle de jeux ou coin détente. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques récents ainsi que d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant un bon niveau de performance énergétique. De nombreux rangements viennent compléter les prestations. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espaces de stockage, dans un secteur recherché à proximité de Morestel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GÉRARD, Tél. : 06 60 19 06 63, E-mail : jessy.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 103313953.

Exclusivité Maison située sur la commune d'Arandon Passins A proximité immédiate de Morestel Située dans un environnement calme cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’évolution et un cadre idéal pour un projet de vie. D’une surface habitable d’environ 116.50 m², elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une cuisine Une grande chambre de 15 m² Une salle de douche Un WC indépendant A l’étage : Un grand palier Deux chambres spacieuse Environ 17 m² Environ 33 m² Combles aménageables, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires : chambres, bureau, espace loisirs… selon vos besoins. À l’extérieur : Parcelle arborée de 1 066 m² clôturée Dépendances Deux garages Ces dépendances constituent un véritable atout, parfaitement adaptées à un artisan, à une activité professionnelle ou de stockage ou d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage : Fioul Taxe foncière : 417 € DPE : F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4090 € et 5580 € Assainissement collectif Prix 235 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 7175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact et visite virtuelle Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley.

Sur la charmante commune d’Arandon-Passins, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose : Une cuisine équipée, Un salon séjour Trois chambres, Une salle de douche, Un toilette indépendant Une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 185 m² entièrement clôturée, avec : Une terrasse Un garage, Un chalet indépendant de 27 m² idéal stockage, atelier ou espace loisir Chauffage : électrique, climatisation réversible et poêle à bois DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Assainissement collectif Taxe foncière : 742 € Prix : 225 000 € Honoraires charge vendeurs A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite contacte : Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 116 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 535 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 535 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Delphine Foulon vous présente en exclusivité, sur la commune de Morestel, cette charmante maison familiale de plain-pied de 107 m². Cette maison vous accueille par une entrée avec placard mural, puis un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine fermée pouvant être ouverte par la suite selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous profiterez également d'un terrain de 1000 m² comprenant une cour en graviers permettant de stationner plusieurs véhicules, une partie engazonnée et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Il ne restera plus qu'à l'arborer et l'aménager à votre goût, si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.