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Maison 5 Pièces 164 m² à vendre à Aoste (38490)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Aoste (38490)

190 000 €

AOSTE – Bâtisse 164 m² + Combles 120 m² + Terrain 1600 m² – Énorme potentiel

* opportunité rare à aoste – volumes exceptionnels + terrain * en plein * centre du village d'aoste * , ce bien atypique offre un * potentiel remarquable pour une habitation ou un investissement immobilier * . Derrière cette bâtisse se cache un véritable * terrain de création * : loft contemporain, grande maison familiale, logements à louer… * les possibilités sont nombreuses. * ### des volumes impressionnants • * 164 m² habitables * à transformer selon vos envies • * rez-de-chaussée : 110 m² * de grands espaces ouverts • * étage : 50 m² * supplémentaires • * combles aménageables d'environ 120 m² * pour agrandir encore le projet ### un extérieur rare en centre bourg • * terrain clos de 1 600 m² * un véritable atout qui ouvre la porte à * de multiples projets : extension, seconde construction, ou valorisation patrimoniale. * ### points techniques rassurants * toiture en bon état * tableau électrique récent * cave de 15 m² * ### emplacement stratégique • * commerces, écoles et services accessibles à pied * • * accès rapide à l'a43 * , idéal pour rejoindre facilement les grands axes * ce bien s'adresse aussi bien : * à un acquéreur souhaitant créer * un lieu de vie unique * qu'à un * investisseur cherchant un projet à fort potentiel de valorisation * les biens offrant autant de volumes avec un terrain en centre village sont très rares sur le secteur. * contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 581 185 - greffe de vienne) richard laurent entrepreneur individuel 07 49 21 52 31 - réf. 945342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Atypique
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 190 000 € (soit 1 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935463572
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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