Vente maison 5 pièces 150 m² Annepont (17350)

À quelques minutes de tonnay boutonne ensemble de 2 maisons à rénover – dans un hameau authentique de saint-savinien à quelques kilomètres du centre de saint-savinien, dans un hameau paisible au charme intemporel, découvrez cet ensemble de deux maisons anciennes à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Maison principale environ 90 m² entrée fonctionnelle menant à une cuisine spacieuse, 1 salon, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc, 1buanderie, 1 chai. Côté extérieur un jardin. Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités deuxième maison (env. 30 m²) composée de 3 pièces à distribuer selon vos envies : chambre d'amis, bureau, atelier, etc. Un beau jardin idéale pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif indépendant extérieur & environnement terrain attenant – jardin à créer selon votre imagination calme absolu, nature environnante un auvent pour stationner un véhicule les petits plus : parcelle de bois parcelle de terre agricole travaux à prévoir rénovation complète à entreprendre pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 922145.

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Nichée dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn). Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et dispose également de combles aménageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privé et agréable. À noter que cette maison nécessite des travaux important tel que le raccordement au tout à l'égout mais également la charpente. Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure un confort et une conformité aux normes environnementales en vigueur. Cette propriété présente donc un véritable potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.

À vendre à Saint-Savinien, ensemble immobilier composé d'une maison principale de 74 m² + maisonnette indépendante 30 m², le tout sur surface de 1 867 m² (jardin, parcelle agricole, partie boisée, chai, parking couvert). • Maison principale : cuisine, séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain avec douche + baignoire, WC séparé, chai attenant, combles aménageables, jardin. • Maisonnette 2 pièces avec son propre jardin (idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un gîte), • Une parcelle agricole, • Une parcelle boisée, • Une place de stationnement couverte. À savoir : • Bien à rénover dans son ensemble, • Construction en pierre de 1940, • Diagnostic de performance énergétique : non obligatoire, • Système de chauffage à prévoir. Idéal résidence principale avec potentiel locatif ou maison secondaire. Environnement calme, cadre campagne, à rénover entièrement. Gros potentiel d'aménagement ! À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.