Vente maison 5 pièces 136 m² Annecy (74000)

Maison individuelle, rare sur le secteur « Sur les Bois » - Annecy le Vieux

Dans un secteur des hauteurs de la commune d'annecy-le- vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toute fois un accés très facilité à l'axe thônes – a41 nord 10 min, la clusaz 30 min, mais aussi annecy gare 16 min ou le lac 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d'un habitat durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136 m² sur un extérieur de près de 400 m², construite aux dernières normes re2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en rdc, une pièce de vie de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un extérieur privatif paysager de 400 m² plein sud. À l'étage trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Classe énergétique non applicable. / #/ honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 86 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - hugues celda - agent commercial - ei - rsac rsac annecy 482423985.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 3 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 136 m²

Extérieur

• Surface jardin : 371 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr