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maison 5 pièces 280 m2 à vendre à Anjouin (36210)
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Vente maison 5 pièces 280 m² Anjouin (36210)
165 900 €

Maison 5 pièces Anjouin (36210)

36210 - anjouin - maison 5 pièces d'environ 280 m² - terrain 13 314 m². À moins d'une heure des châteaux de la loire, à 20 minutes de vierzon et de romorantin, magnifique maison en pierre à finir de restaurer dans un village calme. Celle-ci d'une superficie de 280 m², se compose d'une grande pièce principale agrémentée de poutres entièrement sablée et de fenêtres anti-effraction, ainsi qu'une autre grande pièce. À l'étage, une spacieuse mezzanine ainsi qu'une belle pièce. Très grandes possibilités comme par exemple une superbe pièce de vie de plus de 50 m² ainsi que 3 voir 4 chambres. Très gros potentiel après travaux. À noter : - toiture en parfait état, - cave sous-terraine voutée pierres, - baie vitrée de 4 mètres de long coulissante double vitrage neuve, donnant plein sud sans aucun vis-à-vis. - 3 portes-fenêtres double vitrage neuves - 5 fenêtres double vitrage neuves (factures de plus de 16 000 euros fournies) - 9 vélux double vitrage neufs (facture de 10 000 euros fournie) - isolation des murs (laine de verre 120mm + pare vapeur + habillage placo) effectuée en 2023. L'isolation des rampants (toiture) reste à poser et le matériel est déjà dans la maison. Environ 15 000 euros de matériel neuf inclu (panneaux de bois, fibre de verre, frein vapeur, plaques de placo, matériel électrique, plomberie. ). L' ensemble sur une parcelle d' environ 13 314 m². Budget : 165 900 euros frais d'agence réduits de 7 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 158 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 362304sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 362304sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 13 314 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 900 € (soit 593 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 362304SJS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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