Iad france - vanessa picque (06 13 93 15 37) vous propose : * maison de ville ideale primo accedants * belle bâtisse en pierre édifiée au début des années 1900, d’une surface de 80 m² environ habitables (95 m² environ utiles), 3 chambres + 1 bureau, petite cour privative sur l'avant. Idéalement située, en plein coeur de la commune d’angerville, à proximité des écoles, parcs, transports (bus, gare ter orléans / paris), et des nombreux commerces, le tout accessibles à pied. Le bien est distribué comme suit= rdc : entrée sur un vaste espace de vie carrelé avec cuisine américaine, aménagée et équipée. 1er étage : un couloir dessert un wc indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 belles chambres ainsi qu’un bureau. 2eme étage : une dernière chambre parquetée de presque 19 m² environ au sol, lumineuse. Vous disposerez également d’un grenier accessible par un escalier escamotable, offrant une grande capacité de stockage. Ballon changé en mars 2023, fibre, une partie des huisseries double vitrage pvc, faible taxe foncière. Trajets en voiture = paris centre : 1h00 - etampes : 17 minutes orléans : 45 minutes - dourdan : 25 minutes * visitez la sans tarder * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa picque ei (id 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 25 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.