Vente maison 5 pièces 130 m² Andernos-les-Bains (33510)

Cette maison contemporaine de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. De plain-pied, elle se déploie sur un terrain d'environ 450 m² avec une belle terrasse et une piscine au sel équipée d'un rolling deck, formant un véritable espace de détente extérieur. Les prestations sont de haut niveau, avec une conception récente, des finitions soignées et une organisation des volumes pensée pour une vie quotidienne fluide. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et accompagnés d'une cuisine équipée. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace, très pratique pour le rangement et l'organisation. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale qui apporte un confort supplémentaire et permet de préserver l'intimité de chacun. Une pièce dédiée peut être utilisée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de travail à domicile. Les deux salles de bains, les trois WC dont certains séparés, contribuent au confort d'usage au quotidien. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, combinant performance énergétique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin offre un agréable prolongement de la maison, avec suffisamment d'espace pour profiter de la piscine, aménager un coin repas ou un espace de jeux. La terrasse permet d'installer confortablement salon d'été ou table familiale pour savourer pleinement les beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. Le bien est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, pour un accompagnement dédié dans votre projet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 474 € par an - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments en notre possession au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Proche des écoles et du centre, maison de 1977 de 241 m², cet ensemble a été divisé en 3 appartements. À l’étage, un T5 de 140 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres possibilité de 4eme, deux salles de bains et 1 salle d’eau, 3 wc. Cet appartement confortable dispose également d’une véranda couverte de 20 m² aménagée en un coin détente En rez de chaussée, côté rue, un T2 de 64 m² avec cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre, une salle d’eau et 1 wc. Côte jardin, un T3 de 54 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Piscine au sel 9x4,5 au chlore. Double garage de 39 et 34 m². Atelier et remise de 61 m² avec alimentation triphasée disponible. Abris bois Nombreuses places de stationnement en façade du terrain. Produit idéal pour famille recomposée, investisseurs avec rentabilité locative. Profession libérale avec activité au rdc et appartement à l’étage. Copropriété en partie créée avec DP accordée et recours purgés. règlement de copropriété, EDD, plans de géomètre, loi carrez, diagnostics individuels, diagnostic technique général du bâtiment, et donc possibilité de revente par lots, après travaux d’installation de compteurs individuels, gaz, eau, électricité et création du local chaufferie. Dossier travaux et budget disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, cette maison orientée sud-ouest de 115 m² construite en 1995 s'installe sur un terrain généreux de 775 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter de la terrasse couverte de 50 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie en toute saison. L'état général du bien est très bon : peu de travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Le terrain offre par ailleurs suffisamment d'espace pour garer confortablement un camping-car ou un bateau. À 5 minutes de l'Intermarché, les commerces du quotidien restent facilement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. * Photos générées par IA à titre illustratif, aucune modification structurelle du bien n'a été réalisée. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Maison à construire de 95 m² proche de andernos-les-bainsfaîtes construire cette maison à édifier implantée dans un secteur proche de la mer, offrant 95 m² de surface habitable sur un terrain de 440 m². Elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Vous y trouverez également une cuisine ainsi que deux salles de bains. Cette maison à réaliser est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 440 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementla maison se situe à andernos-les-bains, une ville proche de la mer. La grande ville voisine, saint-médard-en-jalles, est accessible à 28 km. Les autoroutes a660 et n250 se trouvent à 17 km, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. Le secteur offre aussi des activités sportives et culturelles avec des installations comme des terrains de tennis. Vous trouverez des commerces dans les environs pour vos achats quotidiens. Nous contactercette maison est en vente au prix de 529800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Nathalie muret se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche centre-ville à andernos-les-bains, 5 piècessituée à andernos-les-bains, proche du centre-ville, cette maison à réaliser de 90 m² s'inscrit dans un environnement à proximité de la mer, offrant un cadre qui allie la quiétude et la commodité. Elle bénéficie d'un terrain de 408 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour un confort au quotidien. Elle est aménagée sur un seul niveau, simplifiant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Ce mode de construction facilite l'accès à tous les espaces. La parcelle de 408 m² offre un espace extérieur conséquent, permettant d'aménager un jardin ou une terrasse au gré des envies. Environnementandernos-les-bains est une commune proche de la mer, parfaite pour profiter des activités nautiques et des paysages côtiers. La grande ville de saint-médard-en-jalles se situe à 28 km, facilitant les déplacements vers des zones urbaines importantes. On trouve dans les environs des commerces variés ainsi que de nombreux restaurants. Les amateurs de tennis disposent d'équipements à seulement quelques minutes à pied. Pour la scolarité, différentes structures sont présentes, incluant écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collège et lycée. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 536 340 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nathalie muret, du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche centre-ville à andernos-les-bainsà construire sur un terrain de 408 m² à andernos-les-bains, à proximité du centre-ville. Cette maison à bâtir dispose de cinq pièces, comprenant trois chambres confortables et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine pour préparer vos repas facilement. Elle est proposée en plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie. Vous profiterez d'un terrain de 408 m² qui offrira un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementsituée à andernos-les-bains, une commune proche de l'océan atlantique à environ 5,7 km, cette zone pavillonnaire offre un cadre vivant avec des commerces à proximité. La grande ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Vous trouverez dans les environs plusieurs écoles telles que l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. Pour vos loisirs, de nombreux restaurants et des terrains de tennis sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers a660 et la nationale n250 sont situés à 17 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 505 120 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nathalie muret, chez maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied à andernos-les-bains : située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’andernos-les-bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. Dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360euros. Année de référence 2021-2022-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 472000 euros ttc. Prix hors honoraires : 450000euros. Honoraires : 4,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) - le bien est soumis au statut de la copropriété.