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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Amou (40330)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Amou (40330)
229 500 €
-8.2 %

Maison 5 pièces Amou (40330)

EXCLUSIVITE SOGEO. Immo - A 5 minutes d'Amou et 10 minutes d'Hagetmau, cette jolie maison vous séduira par sa luminosité, ses grandes pièces, ses volumes généreux, ainsi que par sa vue imprenable sur les magnifiques coteaux Chalossais ! Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² bénéficiant d'une superbe couverture naturelle de glycine. Un cellier ainsi qu'un wc et une douche jouxtent la cuisine. L'étage comprend 2 suites parentales de 15 m² et 29 m², une 3ème suite est à finir d'aménager (27 m²). Un joli escalier, de belles pierres et poutres sont au rendez-vous pour apporter cachet et authenticité à la demeure. Un grand garage-atelier de 28 m² permet de s'affranchir des soucis de stationnement et de rangement. Une cour intimiste invite au farniente sous les bananiers ! Le calme absolu ! Sans oublier l'agrément d'un puits qui vous permettra d'avoir de l'eau pour les arbres et les plantes. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et adoucisseur d'eau ajoutent au confort de la maison. Classe Energie B (10 / 07 / 2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 EUR et 1 210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 573 m²
  • Surface terrasse : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 500 € (soit 1 530 € / m²)
    -8.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.2 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 900
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