Vente maison 5 pièces 81 m² Amilly (45200)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 737,49€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JUILLET 2028. Située sur la commune d’Amilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle avec sous-sol total représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon / séjour avec accès direct à un balcon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou une aire de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage + un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée à la fibre optique. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument proche grandes surfaces : maison plain pied sans travaux composée de 4 pièces, dont 1 cuisine aménagée et toute équipée. Double vitrage pvc. Terrain clos d'environ 1000 m² avec garage et dépendances.

Maison sans escalier rebelle. Vous aimez les maisons de plain-pied ? Bonne nouvelle : ici, aucune marche ne viendra attaquer vos orteils la nuit. Dans un quartier recherché, à deux pas de l'école et de la zone commerciale, cette maison pose ses 94 m² sur 900 m² de terrain. Oui, 900. De quoi organiser un barbecue, un potager, une sieste stratégique ou un match de foot improvisé. À l'intérieur : - 4 chambres pour enfants, télétravail ou collection secrète de baskets. - Un salon prêt à absorber les dimanches Netflix. - Une cuisine fermée pour cacher vos talents expérimentaux. - Salle de bain + WC séparé, paix des ménages incluse. Dehors : chalet au fond du jardin (repère officiel), garage, abri, cave. Chauffage au fioul et électricité à moderniser. Elle a besoin d'un petit lifting technique. Mais l'emplacement est top. Le terrain est royal. Le potentiel est ENORME. Bref, ce n'est pas une maison parfaite. C'est une maison qui attend son héros avec une caisse à outils. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370.

Iad france - michael kasapoglu vous propose : a saisir à chalette-sur-loing : maison individuelle de 60 m² sur un terrain de 1 227 m² + studio construite en 2002, elle se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable avec possibilité d’agrandissement. Le grand terrain permet de nombreux aménagements extérieurs : jardin, terrasse, piscine ou espace détente. Située dans un environnement calme, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur son magnifique jardin de 978 m², à deux pas du bourg d'Amilly, des commerces et des écoles, ce charmant pavillon à rénover, sur sous-sol total, offre une entrée couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle bains, et wc ind. Une dépendance en dur dans le jardin permet d'entreposer le matériel. Le sous-sol total est compartimenté d'un garage, d'un atelier et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Je vous présente cette charmante maison individuelle de 3 pièces, lumineuse et fonctionnelle, construite en 1970, elle est idéalement située à Montargis dans un secteur calme et recherché. À moins de 15 minutes à pieds, de la gare ainsi que de tous les commerces et services. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une véranda menant à une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un beau parquet en bois massif. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave, auxquels s’ajoute un garage attenant. Plusieurs améliorations ont été réalisées : électricité entièrement refaite, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le terrain d’environ 400 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Classe énergie : F – Classe climat : F (logement à consommation énergétique excessive). Cette maison, lumineuse et pleine de charme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.