Vente maison 4 pièces 58 m² Amilly (45200)

À voir absolument proche grandes surfaces : maison plain pied sans travaux composée de 4 pièces, dont 1 cuisine aménagée et toute équipée. Double vitrage pvc. Terrain clos d'environ 1000 m² avec garage et dépendances.

À vendre : maison de 65 m² à rénover entièrement, située dans un quartier calme et recherché d'amilly, à deux pas de montargis. Composée d'un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Terrain : 2 500 m² partiellement constructible idéal pour extension ou projet immobilier environnement : quartier résidentiel paisible à 5 min du centre-ville de montargis proche des commerces, écoles, services médicaux accès rapide à l'autoroute a77 (paris en 1h30) transports en commun et gare sncf à proximité parfait pour investisseurs ou projet de résidence principale à personnaliser. Prix : 90 000 euros fai date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 11 / 2025 consommation énergie primaire : 359 kwh / m² / an consommation énergie finale : 192 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 120 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : manaouer abdel-karim man. Immo 07 68 83 39 23 mananouer45200@gmail.com honoraires : 11.8% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.

À vendre : maison de 65 m² à rénover entièrement, située dans un quartier calme et recherché d'amilly, à deux pas de montargis. Composée d'un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Terrain : 2 500 m² partiellement constructible idéal pour extension ou projet immobilier environnement : quartier résidentiel paisible à 5 min du centre-ville de montargis proche des commerces, écoles, services médicaux accès rapide à l'autoroute a77 (paris en 1h30) transports en commun et gare sncf à proximité parfait pour investisseurs ou projet de résidence principale à personnaliser. Prix : 90 000 euros fai date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 11 / 2025 consommation énergie primaire : 359 kwh / m² / an consommation énergie finale : 192 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 120 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : manaouer abdel-karim man. Immo 07 68 83 39 23 mananouer45200@gmail.com honoraires : 11.8% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme située au cœur de Montargis, offrant une belle superficie de 91,8 m². Cette demeure allie authenticité et confort avec ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée, et un salon avec cheminée. L'étage abrite un palier et deux chambres mansardées en enfilade. Idéalement située à deux pas du centre ville de Montargis, des écoles et commerces, cette maison de ville est un véritable coup de coeur ! Que vous soyez investisseurs ou à la recherche d'un premier achat, ce bien rare à Montargis est à visiter sans tarder !

Iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS 45 - Rue Molière - Je vous présente cette charmante maison individuelle de 3 pièces sur SOUS-SOL-TOTAL, lumineuse et fonctionnelle, construite en 1970, elle est idéalement située à Montargis dans un secteur calme et recherché. À moins de 15 minutes à pieds, de la gare ainsi que de tous les commerces et services. La maison s'ouvre sur une véranda menant à une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un beau parquet en bois massif. Sous-sol : accessible directement depuis l'extérieur. Il comprend une grande pièce où se trouve la chaudière à gaz de ville, ainsi qu'un espace équipé d'un évier et une cave, Un garage attenant vient compléter ce bien. Plusieurs améliorations ont été réalisées : électricité entièrement refaite, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le terrain d’environ 400 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Les atouts : - Maison individuelle non mitoyenne - Terrain entièrement clôturé - Garage attenant - Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Façade et toiture en bon état - Quartier résidentiel calme - Proche gare et commerces - Bonne luminosité. Cette maison, lumineuse et pleine de charme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne sur 1 face, située à moins de 15 minutes à pieds de la gare, et de l'hypercentre de montargis. Ensemble sain et entretenu, habitable en l'état. Surface habitée (mansardes incluses) : 119 m² surface habitable (hors mansardes) : 82 m² de plain-pied : - entrée avec grande penderie intégrée, - séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ et accès à une cave enterrée, - séjour de 21 m² avec porte sur rue (possible chambre), - salle d'eau / wc. À l'étage (pièces en enfilade) : - pièce palière de 18 m² environ au sol, - chambre de 15 m² environ au sol, - chambre de 21 m² environ au sol. Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage bois, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. Travaux a prévoir : remise à vos goûts et remise aux normes de l'électricité. À l'exterieur : - garage de 37 m² environ sur dalle, situé face à la maison de l'autre côté de la rue, équipé d'une porte manuelle, et d'une porte de service. Pas de cour, pas de jardin. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.