Vente maison 5 pièces 128 m² Amilly (45200)

Idéal grande famille Charmante Maison style meuliere, RDC : entrée couloir, cuisine équipée / aménagée, salon et séjour, dressing, 1 chambre, salle de bain, à l'étage : 4 Chambres avec salle d'eau. sous sol total de la maison, chauffage gaz, avec un terrain de 200 m², parking.

À voir absolument ! Grande maison de ville comprenant : sous sol buanderie, cuisine d'été, double garage, chaufferie rdc : cuisine équipée et aménagée, salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres avec chacune son dressing, wc, salle de bain, débarras a l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras, terrain 1100 m², surface habitable 200 m².

Belle maison : Construction de 1995, maison saine. familiale de 130 m² à Amilly, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du collège, des écoles, commerces, et axes de transport. Découvrez cette agréable maison de 130 m² habitables, avec un sous sol total. Caractéristiques principales : 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, lumineuses et confortables dont une au rez-de-chaussée. Séjour double spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin 2 salles de bains, praticité idéale pour la vie de famille. Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage Chauffage au gaz. Terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur Maison prête à accueillir votre famille ! Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 68 98 10 76.

Amilly – maison familiale avec appartement indépendant, revenu complémentaire et terrain arboré au cœur d'amilly, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette propriété d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1 538 m². La maison principale permet une vie confortable au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de vie, trois chambres existantes et un potentiel d'aménagement permettant d'accueillir jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou disposer d'un espace personnel supplémentaire. Un local actuellement loué complète l'ensemble et génère un revenu régulier participant au financement du bien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Vous profiterez également d'un puits, d'une grange ouverte, de dépendances et d'une parcelle située à l'arrière offrant un potentiel de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Cette propriété séduira les familles recherchant de l'espace, un environnement pratique au quotidien et des possibilités d'évolution rarement réunies sur un même bien. Une adresse privilégiée à amilly, alliant confort de vie, indépendance et perspectives d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 957327.

Située dans un environnement calme et recherché d'Amilly, quartier Viroy, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 6 minutes de la gare de Montargis, cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. ? Un bien clé en main, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité au quotidien. ? Les + qui font la différence : • Poêle à pellets • Pompe à chaleur AIR / AIR • Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés • Cuisine moderne équipée et aménagée • Portail motorisé • Nombreuses places de stationnement • Rénovation récente et soignée • Tout-à-l'égout ? Rez-de-jardin Un espace fonctionnel et polyvalent comprenant : • Une vaste entrée accueillante • Une buanderie • Une salle d'eau avec WC • Une grande pièce de 27 m² actuellement aménagée en salle de jeux • Un double garage avec porte motorisée • Une cave • Un atelier ? Rez-de-chaussée Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ? Ce niveau comprend également : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant ? À l'étage L'espace nuit continue avec : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle d'eau entièrement refaite à neuf pour la vente ? Extérieurs Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose… contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Amilly (45200) - environnement au calme sans être isolé, karine mamane vous invite à découvrir cette confortable maison de 180 m² environ, comprenant actuellement 3 chambres + salle de jeux (possibilité d'y aménager au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon / séjour de 45 m² environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée / insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et sans vis-a-vis. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m² environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), wc séparé. À l'etage : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m² environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec wc, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce bien rare sur le secteur sur plus de 2800 m² de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les compagnons du devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. Habitable de suite - idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn hôpital, 10 mn de la zone commerciale d'amilly - 5 mn école des goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de montargis - gare paris bercy direct 1h. Accès rapide autoroutes a77 - a6 et rn7 / rn60. Bel environnement, à découvrir sans tarder ! Budget : 350 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 212 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf 454416 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.