Vente maison 5 pièces 113 m² Amiens (80080)

Iad France - Patrick Bardin vous propose : Maison Amiénoise à fort potentiel – Quartier Saint-Honoré (travaux à prévoir) Située dans le quartier 'Saint-Honoré à Amiens', secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, du CHU et de la petite couronne amiénoise, cette maison Amiénoise de caractère développe environ 115 m² habitables, sur une parcelle de 179 m². Cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et par les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre après rénovation. Un bien cohérent pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur stable et demandé. Au rez-de-chaussée : - Couloir d’entrée desservant les espaces de vie - Salon double offrant de beaux volumes - Cuisine ouverte sur une salle à manger, bénéficiant d’un dôme de lumière, avec accès direct au jardin et à une véranda de qualité. - WC indépendant équipé d’un lave-mains - Petite cour attenante à la cuisine, apportant luminosité et fonctionnalité Les espaces du rez-de-chaussée permettent des réaménagements cohérents et personnalisés, selon les besoins et les envies. Au 1er étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un palier distribuant l’espace nuit Au 2ᵉ étage : - Combles en cours d’aménagement, chauffage existant et point d’eau présent, permettant la création d’une suite parentale, d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Les extérieurs : À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un extérieur d’environ 80 m², offrant un espace agréable et au calme, en continuité avec la véranda et les pièces de vie. Équipements et informations complémentaires : - Fibre optique - Chauffage au gaz de ville - Maison lumineuse Un ensemble complet de devis a déjà été réalisé pour l’intégralité de la rénovation de la maison, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une vision claire et structurée du projet et du budget travaux. Maison Amiénoise rare à la vente sur le secteur Saint-Honoré, cette propriété offre un réel potentiel après travaux, dans un environnement recherché et bien desservi. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans son jus avec jardin et garage possible comprenant couloir, séjour salon avec cheminée marbre placard d'origine et carrelage, cuisine meublée avec coin repas, salle de bains, wc, au 1° : palier 2 chambres, au 2° : palier 1 chambre + un grenier aménageable surface habitable possible de 115 m² chauffage central au gaz.

Amiens - quartier montières - proche de toutes commodités pavillon individuel de 112 m² environ (autonomie de plain pied) avec un jardin et un garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 31 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, une chambre et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau possiblité de faire une seconde salle de bain et un dressing. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 260 m² environ avec un garage de 16 m² environ, un grenier de 8 m² environ et un bûcher. Menuiseries en pvc imitation bois en double vitrage avec volets fibre optique, vmc mode de chauffage : gaz de ville assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1900eur / an produit rare ! Budget : 199 900 eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Pavillon en retrait de rue avec garage cave et jardin comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine équipée, à l'étage palier wc, salle d'eau, 3 chambres terrasse couverte chauffage central.

Maison située au 1° étage comprenant palier, wc, salle à manger, cuisine équipée, un salon, 1 chambre, salle de bain, 1 garage, + 4 garage loués terrasse de 70 m², chauffage central au gaz, double vitrage.

Maison dans son jus avec jardin et garage possible comprenant couloir, séjour salon avec cheminée marbre placard d'origine et carrelage, cuisine meublée avec coin repas, salle de bains, wc, au 1° : palier 2 chambres, au 2° : palier 1 chambre + un grenier aménageable surface habitable possible de 115 m² chauffage central au gaz.

Pavillon individuel en retrait de rue bâti sur 275 m² avec garage 2 voitures comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine, wc, à l'étage : palier 2 chambre, 1 bureau, salle de bains, dressing, wc terrasse.

Au premier une grande chambre et un bureau. Au second une autre chambre et une chambrette. Le tout est complété par une cour, le plus, la grande cave peut etre aménagée à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard lionet, tél. : 06 87 62 44 04, e-mail : bernard.lionet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 832 724 462.