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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Ames (62190)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Ames (62190)
230 000 €

Maison 5 pièces Ames (62190)

Vous rêvez d'une maison de plain-pied clé en main, idéalement située à proximité de l'A26 (sortie Lillers) dans la paisible commune d'Ames ? Ne cherchez plus, cette propriété entièrement rénovée de 100 m² vous attend avec ses charmes, érigée au cœur d'un terrain clos de 4600 m². Caractéristiques de la Maison : - Un agencement de plain-pied pour une vie pratique et accessible. - Lumineuse et orientée Sud-Est pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. - Cuisine équipée récente pour satisfaire vos talents culinaires. - Spacieuse pièce de vie ouverte, inondée de lumière. - Salon cosy pour des moments de détente conviviaux. - 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. - Salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. La Rénovation : Adieu les soucis de travaux ! Cette maison a été entièrement rénovée, des menuiseries à la toiture, en passant par l'isolation, le chauffage, l'électricité et l'assainissement. La cuisine a également été soigneusement repensée. Posez simplement vos meubles et savourez le plaisir d'un intérieur parfaitement aménagé. Côté Extérieur : - Une superbe terrasse carrelée exposée Sud-Est surplombe le vaste terrain. - Le sous-sol spacieux permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules, assurant leur sécurité. Cette propriété est une opportunité rare d'allier le confort moderne à une localisation stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de poser vos valises dans un cadre idyllique. Pour visiter cette perle immobilière, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PLAETE, Tél. : 06 71 09 18 75, E-mail : stephane.plaete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 414 622 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 590 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 968012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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