Vente maison 5 pièces 150 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

245 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Myriam Callebaut vous propose : À VENDRE Magnifique maison 5 pièces en R + 1 sur la commune de Amelie les bains. Situe dans une ville thermal, proche des écoles et des commerces. Cette maison se situe a 42 min de Perpignan et a 32 min de l'Espagne et a 40 min de la mer. Sur 4 faces et avec une surface habitable de 160 m². Cette demeure se présente ainsi : RDC : Elle propose un appartement indépendant chaleureux avec une cuisine. Elle bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Elle offre un espace de vie convivial de par son salon salle à manger très lumineux avec climatisation réversible et poêle a bois ainsi qu'une une grande baie vitrée avec sur les montagnes. Elle dispose d'une cuisine équipée Independent avec accès direct au balcon. Ce niveau bénéficie également de 2 chambres avec placards encastrables, une salle d'eau avec une douche, double vasques, un bidet et un WC. Se bien ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre mais du rafraichissement a prévoir (peinture) et salle de bain. Cote technique : Climatisation réversible à l'étage, poêle a bois, chauffe-eau, charpente métallique, toiture en très bon état, isolation projetée, portail motorisé. Pour terminer, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1800 m² sur plusieurs niveaux, trois abris de jardin et un garage spacieux Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Possibilité d'une vidéo a la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.