Vente maison 5 pièces 107 m² Ambert (63600)

Proche du collège, du lycée et écoles primaires, vous serez séduits par l'emplacement. Dans un quartier résidentiel au calme et bien exposé. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, placard, wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un dégagement (possibilité d'installer un bureau). Ce bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 392 m². Grand sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 2mn du centre-ville d'ambert. Venez découvrir et posez vos valises dans ce plain-pied de 118 m² qui se compose d'un hall d'entrée puis d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc, garage. Chauffage chaudière électrique avec dalle chauffante. Estimation des coûts annuels du logement d'énergie entre 2490 et 3430. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

à saisir ! Baisse de prix ! habitation rénovée 130 m² hab + hangar 149 500 € fai - 63600 ambert sur la commune d’ambert, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère entièrement rénovée en habitation, des dépendances et un hangar attenant sur terrain de 1510 m². La partie habitation; intégralement de plain-pied; dégage une surface habitable de 130 m² répartie de la façon suivante : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine de 45 m² avec accès sur grand balcon. Un couloir desservant quatre chambres d’environ 12 m² chacune. Une partie salle de bain / buanderie et un wc séparé. Coté dépendances : un garage de 27 m² avec accès sur l’habitation. Au sous-sol, une salle technique et trois grandes caves voutées avec une belle hauteur sous plafond, pour un total d’environ 100 m² au sol. Un hangar dégageant environ 220 m² réparti sur 2 niveaux, pouvant accueillir une activité artisanale ou servir de stockage. Chauffage partie habitation : poêle à granule. Le bien est actuellement loué et sera libre à partir d'avril 2026. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Dpe : e / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 149 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Proche du collège, du lycée et écoles primaires, vous serez séduits par l'emplacement. Dans un quartier résidentiel au calme et bien exposé. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, placard, wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un dégagement (possibilité d'installer un bureau). Ce bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 392 m². Grand sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un joli jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 169 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Ambert / exclusivité blanc dutreuil immobilier à seulement 3 min du centre-ville d’ambert sur terrain de 3796 m² arboré d’essence locale. Venez découvrir cet ensemble immobilier rural de 1862 avec un fort potentiel d’agrandissement, composé d’une maison d’habitation principalement rénovée en 2014 et de nombreuses dépendances attenantes. La maison d’habitation totalisant actuellement 139 m² habitables se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon totalisant environ 54 m². Accès à une jolie cave voutée et à une remise / dépendance de 35 m² avec un deuxième accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une pièce palier de 14 m² donnant sur une salle de bain, une petite pièce de rangement, deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², cette dernière avec terrasse d’environ 13 m². Sur ce niveau la création d’un accès sur les parties dépendances est facilement réalisable. Au 2eme étage, deux chambres mansardées supplémentaires de respectivement 17 m² et 16 m². Côté dépendances, une surface totale dépassant les 250 m² avec : une première dépendance sur deux niveaux (35 m² par niveau), mitoyenne à la partie habitation. Une grange de 30 m² au sol sur 2 niveaux, une grange / bergerie sur 3 niveaux avec environ 20 m² par palier, un appentis / grange de 64 m² permettant le stockage de plusieurs véhicules, une chaufferie, des petites cabanes, un petit pigeonnier. Chauffage : centralisé, chaudière à granule avec silo 4 tonnes et fourneau bouilleur installé en 2019 dans le salon. 14 panneaux solaires en autoconsommation. Isolation : fenêtre triple vitrage, murs doublés 20 cm laine de verre,. Assainissement : fosse septique de 2013 soit pas de frais important à prévoir. Taxe foncière : 917 euros dpe : e / b prix : 149 500 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Ideal investisseur / ambert centre situé au cœur de la ville d’ambert, cet immeuble sur 4 niveaux dispose de généreuses surfaces idéalement réparties et dessinant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial / magasin d’environ 185 m² entièrement rénové en 2021 et équipé de deux plafonniers aérotherme récent. Ce local se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une pièce de stockage et d’un petit garage pour véhicule 2 roues. Au premier étage, un bel appartement t4 d’environ 100 m² avec grande pièce de vie de 46 m² équipée d'un poêle à granule, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et pour finir, un agrément rare : une vaste terrasse extérieure d’environ 70 m². Au second, un niveau à rénover avec un beau potentiel supplémentaire. Actuellement ce niveau est composé de deux chambres d’environ 15 m² chacune et de deux parties combles d’environ 30 m² carrez chacune. Possibilité de faire plusieurs studios ou appartement pour une surface totale finale d’environ 90 m². Au sous-sol un grand parking / remise de 145 m², un coin sanitaire avec wc, une chaufferie. Le tout accessible par une rampe d’accès longeant le bâtiment. Dpe f / f prix : 199 750 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.