Vente maison 5 pièces 64 m² Ambert (63600)

Centre ville d'ambert proche des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison de ville de 152 m² avec une cour fermée sans vis à vis. En rdc 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine équipée, 1 hall, 1 wc. 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. 2e étage 3 chambres. 3e étage combles aménageables. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6810 et 9270 euros. Cour + cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique. Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison. Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied). 28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.