Vente maison 5 pièces 119 m² Alès (30100)

Sud Ales, quartier BRESIS, venez découvrir cette belle villa de 118 m² de plain pied, 6 pièces, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée en 2023-2024, posée sur un joli terrain de 379 m² harmonisé par son jaccuzzi, une manière idyllique de profitez des instants de détente et de bien être. L'intérieur saura vous séduire par ses volumes harmonieux et sa décoration cosy ainsi que le travail soigné des rénovations, Dès l'entrée marquée, La pièce de vie de 52 m² avec son poêle à granulé sa cuisine ouverte neuve de 2024 toute équipée vous offre tout le confort moderne. Le coin nuit dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de douche spacieuse avec des rangements, une buanderie, un toilette séparé. Tout est pensé pour rendre l'usage du bien simple et fonctionnel La dépendance attenante au bien possède une entrée séparée pour préserver l'intimité. Elle se compose d' une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et chambre sous comble. Idéal pour un jeune adulte ou l'accueil d'un membre de la famille. SES ATOUTS : rénovée en 2023-2024, pompe à chaleur, panneau solaire pour un rapport de 1000€ / an, poêle à granulés, sol et portes entièrement refaits, salles de bains, cuisines, double vitrage. Grand Abri jardin idéal pour stoker. À proximité de toutes les commodités. Ne rater pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.  .

Gard (30), à vendre à la sortie d'Alès, sur la commune de Rousson (secteur Canabias), à seulement 5 minutes de l'hôpital, une maison familiale soigneusement entretenue et rénovée au fils des années. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend 5 pièces principales et s'élève sur un terrain clos de 660 m² avec une piscine au sel (7.30m x 3m), le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert gainé, avec cuisine équipée ouvrant aussi sur la terrasse orientée sud-est, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Parmis les prestations : climatisation à chaque niveau, système thermo-solaire (chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires) double vitrage, fenêtres en PVC et oscillot battantes dans les pièces d'eau et les ouvertures secondaires, ainsi que la fibre. À l'exterieur, 2 entrées avec portails, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping car, en plus d'un petit box, dans l'ancien garage, pouvant servir d'atelier. Facture éléctricité à l'année de 730e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54477 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Venez visiter cette villa traditionnelle et individuelle de plus de 125 m², située dans un quartier résidentiel d'Alès, Vieille route d'Anduze, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette villa en R + 1 vous offre le potentiel d'un agrandissement en RDC ou la création d'un logement indépendant. Les compteurs d'énergie séparés ainsi que les évacuations et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Elle se compose pour la partie habitation en parfait état, d'une entrée en RDC ouvrant sur une montée d'escaliers lumineuse. À l'étage vous arriverez dans un grand hall climatisé avec placard desservant, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec son coin lavabo, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. En RDC un grand garage d'environ 53 m² avec fosse de vidange et 2 portes d'accès voiture ainsi qu'une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 49 m² équipé d'un coin douche, WC et évier. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation. La toiture bénéficie d'une révision complète sous garantie décennale.

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172 m², offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé. L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150 m² avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30 m². Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 2747.

À quelques minutes du centre de alès cette maison atypique saura vous séduire par un environnement verdoyant et calme. Avec ses trois chambres dont une est mansardée, son espace salon salle a manger cuisine équipée, dotée d ? Une cheminée, donnant accès sur la grande terrasse orientation sud, ombragée, vous assurant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un garage pour un véhicule et non négligeable la piscine non chauffée de 6x3 m couverte par la terrasse. De nombreuses possibilité vous sont offertes, notamment la création d ? Une quatrième chambre, cette maison peut aussi convenir pour passer d ? Agréables séjours vacances et repos en cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Charmante Maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain CONSTRUCTIBLE à Alès Cette maison traditionnelle de 185 m² à Alès, située sur un terrain de 1762 m², est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Construite en 1950, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une dizaines de pièces, entre le haut et le bas, offrant la possibilité d'un appartement indépendant au rdc, idéales pour aménager des espaces de vie confortables. Bien que les chambres, salles de bain, cuisines et autres pièces nécessitent une rénovation complète, cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté confort, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en hiver et d'une fraîcheur bienvenue en été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial unique et authentique. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourra devenir la maison de vos rêves à Alès. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Vue panoramique et calme absolu – Villa 193 m² composée de deux logements avec piscine à Alès Nichée dans le prisé quartier le Haut Brésis à Alès, cette villa de 193 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle à 180 degrés jusqu’au Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain en faïsses de 8543 m² planté de pins, chênes et oliviers, elle séduit par son authenticité et sa sérénité. Vous profiterez d’une piscine au sel 10x4 réhabilitée en 2018, d’un garage, d’un abris voiture et de plusieurs terrasses avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement réunifiables. À l’étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bain, WC séparé. En rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse privative, trois chambres, salle d’eau rénovée, buanderie et WC séparé. Prestations : isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, isolation des combles par ouate de cellulose, huit panneaux photovoltaïques, climatisation (appartement du bas), chaudière au fioul, 2 compteur électrique. Prévoir raccordement au tout-à-l’égout. À seulement 3 km du centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Taxe foncière 2025 : 3 025 €. Un bien rare offrant vue, calme, espace et potentiel. Idéal pour famille, projet locatif ou bi-générationnel. Coup de cOEur assuré ! Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions, et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Maison familiale sur un terrain pentu de 1705 m². La maison se compose d'une entrée desservant les trois chambres, la salle de bain ainsi que le spacieux salon avec espace cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse donnant sur le salon ainsi que les deux terrasses. À l'étage une mezzanine pouvant servir de salle de jeux. Une terrasse avec vue dominante au sud pour profiter de belles journées printanières ou automnales, une autre grande terrasse ombragée à l'ouest avec barbecue en pierres pour recevoir vos proches en saison estivale. Ses PLUS + * Belle rénovation intérieure * Vue dominante * Double vitrage * Tout à l'égout * Plusieurs annexes peuvent faire l'objet d'aménagements supplémentaires. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.