Vente maison 5 pièces 122 m² Aix-les-Bains (73100)

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz, entre ville et campagne nous vous proposons ce ravissant corps de ferme, mitoyen d'un coté, complètement rénové en 2014. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200 m² sans vis à vis. Toujours en plain pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau / dressing / . L'étage est climatisé. Vous trouverez également un garage et la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Villa 5 pièces de 140 m² habitables, garage et sous-sol complet. Venez vite découvrir cette rare opportunité offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et le Lac, au calme, avec un accès rapide au centre et aux axes routiers. La villa d'architecte construite en 1960 se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec ouverture sur la terrasse pour chacune de ces pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. On accède au premier étage par de magnifiques escaliers en granito pour retrouver trois chambres supplémentaires, dont deux possédant un espace d'eau privatif, une salle de bains, et un WC. Le sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs, se compose d'une grande pièce de 42 m² avec ouverture sur le jardin et pouvant être facilement aménagée en habitable, d'une chaufferie avec chaudière gaz, d'une buanderie, et d'une cave. Un garage de 20 m² et de plein pied complète le tout. La maison est à rénover avec un bâti en parfait état. Elle offre un potentiel exceptionnel de part sa conception, sa situation et sa vue. Le terrain fait une superficie de 655 m², et une piscine peut s'envisager pour sublimer le tout ! Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 936284.

Située en plein centre d’Aix-les-Bains, cette propriété pleine de cachet offre une surface habitable d’environ 147 m² (pour 191 m² de surface utile), répartie sur trois maisons édifiées sur un terrain verdoyant de 580 m². Deux des trois maisons ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées, avec des loyers d’environ 500 € par mois chacune. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Chaque maison comprend deux chambres, avec compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Le bien est en monopropriété (aucun régime de copropriété). Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 590.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G / GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix les bains dans petit lotissement, a saisir agréable maison sur deux niveaux de 115 m² env (2011) composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 50 m² env, avec accès terrasse expo sud, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Chauffage gaz base au sol (panneau solaire pour eau chaude). Un garage, le tout sur un terrain plat de 411 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 598895 ).

Dans le quartier prisé de Chantemerle-St Pol, au calme. Maison des années 50 parfaitement rénovée. Edifiée sur 586 m² de parcelle, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie. À l'étage, grand espace à vivre cuisine équipée-séjour de 42 m² avec poêle à pelés, accès sur terrasse 22 m² expo S / O, vue montagnes et aperçu Lac, suite parentale, wc. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et aujourd'hui : Double vitrage, Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, vmc, porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, poêle à pelés. Classe énergie C au DPE. Excellent état général. Maison coup de coeur.

" le hameau du golf " - le viviers du lac - aix-les-bains - votre projet de vie se trouve là, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du golf d' aix-les-bains, dans un cadre privilégié, 7 villas independantes de 82 à 96 m², avec jardin de 240 à 700 m². Pensées comme de véritables maisons de famille, les 7 villas du " hameau du golf " allient espace et qualité de vie. Implantées à bonne distance, elles procurent une vraie sensation d'ouverture et de tranquillité. Un petit village à l'abri de l'agitation sans pour autant renoncer au confort de disposer de toutes les commodités à proximité. En effet, 2 voies vertes le relient aux commerces, écoles, équipements sportifs, lac du bourget. Chaque villa bénéficie d'une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parking privée. Les plus de cette résidence ? Plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, entretien soigné de l'entrée de la résidence et des espaces communs; et pour la sécurité, visiophone, porte palière multipoints et barrière électrique à l'entrée du " hameau du golf ". Faibles charges. Et possibilité de choisir entre différentes gammes de finitions. Vous souhaitez être accompagné et conseillé dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier ? Contactez moi vite pour une rencontre sur place ou à votre domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 336 769 - greffe de chambery) camille fantini entrepreneur individuel 06 85 75 53 76 - réf. 925108.

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 Chemin du Grand Colombier 73100 AIX LES BAINS - Maison avec vue panoramique – Vente interactive à Aix-les-Bains Située à Aix-les-Bains, dans un quartier prisé et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables (230 m² au sol avec le sous-sol), cette propriété familiale est implantée sur un terrain de 640 m², avec un agréable jardin exposé Sud-Ouest et un espace de stationnement complémentaire avec carport, en plus du grand garage motorisé. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une cuisine et de deux pièces attenantes pouvant facilement être transformées en appartement indépendant de type T2 ou T3, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie / local technique ainsi qu’une cave. À l’étage principal, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un second balcon bénéficiant d’une vue sur le lac et la Dent du Chat. Une chambre ou bureau ainsi qu’un WC avec point d’eau complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, tandis que la troisième, orientée Est, profite d’une vue dégagée sur le Revard. Une grande salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec isolation renforcée ainsi que d’une chaudière gaz récente. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située. Une opportunité rare sur le secteur d’Aix-les-Bains, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Vente interactive : Le bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 495 000 €. Le pas minimum des offres est de 8 000 €. Les offres seront reçues en ligne pendant 24 heures à compter du 09 / 04 / 2026. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent afin d’organiser une visite et de procéder à votre inscription à cette vente interactive. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 06 20 97 49 85 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 09 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 09 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.