Vente maison 5 pièces 220 m² Aix-en-Provence (13100)

1 259 000 €

-20 %

Vente Demeure 5 pièces

Iad France - Stéphanie Brize vous propose : À vendre – superbe Villa de plain-pied – Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf d’Aix-en-Provence, cette élégante villa de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 217 m² avec piscine chauffée, la propriété développe plus de 300 m² au sol, dont 220 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 72 m² avec cheminée, prolongé par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la villa dispose de 3 grandes et belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé. Une seconde salle d’eau avec double vasques complète l’espace nuit, ainsi que deux WC indépendants. À noter : la configuration de la maison permet de créer facilement une 4ᵉ chambre, selon vos besoins. Un grand garage de 55 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, un atelier, une buanderie et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare, doté de prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, arrosage automatique, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… Une demeure pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Piscine
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Chauffage au sol
Câble TV
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Sécurité: Alarme
Interphone