Vente maison 5 pièces 130 m² Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - Le confort clé en main dans un emplacement idéale

Nouveauté exclusivité – maison t5 - aix en provence 125 m² habitables – 433 m² de terrain – 710 000 € située à seulement 10 / 15 minutes du centre d'aix-en-provence, cette maison moderne rare sur ce secteur vous offre tout ce que l'on attend d'une maison clé en main. Un bien idéal pour une grande famille avec environ 125 m² habitables, la maison se déploie autour d'un vaste séjour lumineux (plein sud) s' ouvrant sur une terrasse de 80 m² et son jardin. Un lieu de vie convivial où le charme provençal se mêle au confort moderne. Elle propose : - 4 chambres pour un confort parfait. - 1 cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier - 2 salles de bains - 1 grand garage - 2 wc son agencement permet d'avoir tout le confort nécessaire. Un extérieur pensé pour le bien-être le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu. L'environnement est calme, proche des commodités, bus de ville, médecins, magasin, école, collège, crèche. La maison dispose également de : • 1 garages fermé et d'un portail électrique • de places extérieures de stationnement libre. • chauffage poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique. Localisation privilégiée un emplacement idéal pour conjuguer calme et vie pratique. Taxe foncière : 1800 € / an charges copropriété : 240€ / an quartier les 2 ormes aucun travaux à prévoir en résumé : une opportunité unique prix : 710 000 € surface habitable : environ 125 m² terrain : 433 m² clos & arboré contact pour plus d'informations ou une visite. 06 17 49 28 40 valerie.peyron@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie peyron, tél. : 06 17 49 28 40, e-mail : valerie.peyron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 983548058.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Les 2 Ormes
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 58