Vente maison 5 pièces 144 m² Aimargues (30470)

Idéalement située sur Aimargues, maison de village de 94 m², composée d'un séjour avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un espace dinatoire, elle se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau de deux WC. Belle cours intérieure, terrasse au premier étage et enfin un magnifique roof top avec une vue sur les toits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad France - Melanie Corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : À découvrir sur la commune de Marsillargues, charmante maison de village entièrement rénovée avec dépendance de 50 m² environ. Cette maison pleine de caractère se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec buanderie, ainsi que d’une dépendance totalement indépendante, disposant d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Un espace idéal à aménager selon vos besoins : logement d’appoint, espace professionnel, atelier ou rendement locatif. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouverte sur un agréable petit balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Ses atouts : Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, beaux volumes, agencement fonctionnel et dépendance de 50 m² environ à utiliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de Village – 3 Suites – COEur d’Aimargues : Le charme de l’ancien, le confort moderne. Au centre d’Aimargues, découvrez cette maison de village rénovée, pensée pour offrir espace, confort et intimité. Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et services. Une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un espace indépendant et pratique 1 chambre confortable, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 Buanderie fonctionnelle, 1 Dressing / cellier Parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace nuit autonome. 1er étage : la pièce de vie conviviale Cuisine équipée 1 chambre avec sa salle d’eau privative + WC Dernier étage : charme et intimité Un salon cosy, baigné de lumière grâce à une fenêtre + 2 Velux 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative Atouts majeurs : 3 chambres : 3 salles d’eau / bains : rare et très recherché Fibre optique Climatisation Maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux Idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village, avec le confort moderne et des espaces bien pensés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose cette élégante maison de village avec une façade de caractère, typique des maisons du début du XXème siècle, développant 69,60 m² habitables pour 82,48 m² au sol, et idéalement située au cœur du village du Cailar. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte et aménagée avec un plan de travail en marbre, accueillent un poêle à granules récent. Un espace buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres aux poutres apparentes, et l'une avec balcon filant, offrent de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50m. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'un WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, proposent plus de 8 m² au sol, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. En complément, un terrain de loisirs de 1 380 m² situé à la sortie du village est proposé en sus du prix, parfait pour un potager, un espace détente ou des activités de plein air. Le Cailar, village typique de Petite Camargue, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. À proximité de Vauvert, Aimargues et Aigues-Mortes, il bénéficie d'un accès rapide aux gares, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes, tout en offrant commerces, écoles et vie associative active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599292 ).

En EXCLUSIVITÉ, Superbe maison de village rénovée avec cour intérieure ensoleillée au Cailar Au cœur de la commune du Cailar, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village de 87 m² entièrement rénovée en 2022, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant une température agréable en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et la toiture est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intérieure très ensoleillée, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les prestations complètent parfaitement ce bien : système d'alarme, excellente performance énergétique (DPE : B – GES : A), stationnement facile devant la maison et magnifique façade en pierre qui lui confère beaucoup de charme. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle au Cailar ! Découvrez votre future maison de 86 m², de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres et un cellier pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 240 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2502.