Exclusivite - acheres (78260) - dans un secteur pavillonnaire recherché proche centre ville, je vous propose une maison 5 pièces de 82 m² carrez - 124 m² au sol sur sous-sol total - 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine spacieuse avec accès direct sur l'extérieur, salon-séjour, chambre + dressing, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, palier donnant sur deux chambres mansardés, grenier. Le sous-sol total est divisé en chaufferie (pompe à chaleur installée en 2023), buanderie, atelier, cellier (l'ensemble 64 m²). À l'extérieur vous trouverez une terrasse, jardin, un cabanon de jardin de 15 m², garage fermé ( 27 m²) et un carport pour stationner vos véhicules, coin potager. Aucune anomalie gaz et electricite. Dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 385 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 574 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Résidentiel
Etat: Construit en 1924