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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Sartrouville (78500)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Sartrouville (78500)
369 000 €

Maison 3 pièces Sartrouville (78500)

Enorme potentiel : quartier des 10 arpents, à 11 mn à pieds du rer a / sncf, très proche des écoles et des commerces, cette maison très cosy et rénovée à l’intérieur, attend ses futurs propriétaires. Edifiée sur un terrain de 246 m², placée en fond de parcelle, parfaitement exposée, elle vous propose un potentiel d’agrandissement avec possibilité de construction d’un étage et de combles qui répondront aux exigences d’une grande famille. Sa configuration actuelle vous propose : une entrée par un joli perron (et sa marquise), un séjour lumineux, une chambre de bonne dimension, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour prolongeant ainsi l’espace à vivre, une salle de douche et un wc indépendant. Vous découvrirez également une seconde chambre pouvant faire office de bureau en télétravail, une buanderie ou pièce supplémentaire (au choix) vous donnant accès à un joli patio à l’abri des regards. Enfin, en accès extérieur, une cave ainsi qu’un garage indépendant de 15 m², cadastré donnant sur rue. Beaucoup d’authenticité et de charme pour cette maison située à quelques pas des bords de seine, un joli jardin arboré, l’électricité et la plomberie refaites, les fenêtres en pvc changées, une consommation très correcte, une chaudière gaz frisquet et un très bon état général finiront de vous convaincre totalement. Produit très demandé pour son potentiel et son emplacement. Soyez réactif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bressolles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 276 221 greffe de versailles) 06 03 90 34 94 (réf. 546946 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 246 m²
  • Surface jardin : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 6 362 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 620 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830036744918
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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