Vente maison 4 pièces 126 m² Xanton-Chassenon (85240)

Iad France - Isabelle Cibard vous propose : Maison familiale avec piscine au calme -Xanton-Chassenon Idéalement située dans un environnement calme et agréable, entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette maison de 1977 sur sous-sol, de 167 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison rénovée d'une surface habitable de 92 m², s’ouvre sur un salon / séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et bien pensée pour le quotidien. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une salle de jeux / salon télé, une buanderie, une cave et offrant la possibilité de créer de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, le terrain clos de 1 035 m² invite à la détente : - Piscine pour profiter des beaux jours - Grande terrasse d’environ 60 m² accessible des pièces de vie, une pergola, idéale pour les repas à l’ombre - Abri de jardin pour le rangement - Poulailler, parfait pour une vie au vert Un double garage avec portes motorisées complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Fontenay-le-Comte et Niort, venez découvrir ce charmant pavillon qui offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé et isolé, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou accueillir du stockage supplémentaire. Vous y trouverez également une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux double garage attenant d'environ 60 m², complété par plusieurs abris pratiques, et une pergola. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 035 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bien complet, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À Xanton Chassenon, entre Fontenay le comte et Niort. Venez découvrir cet agréable pavillon qui se compose comme suit : Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Grande terrasse avec sa piscine accessible depuis le séjour. Vous profiterez également d'un beau sous-sol aménagé et isolé, d'une buanderie et d'une cave. Double garage d'environ 60 m² et divers petits abris. Enfin, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 1035 m².

Rives-d'autise (denant) : venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m². Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15 m²). Attenant, un garage de 20 m² avec au dessus un espace de stockage. À l'extérieur : jardin clos. Technicités : exposition plein sud, double vitrage pvc, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À vendre sur la commune de rives d'autise un ensemble immobilier composé de deux grand bureaux, un ancien atelier de menuiserie, et garages. Le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m².

Iad france - damien sabouraud vous propose : proche de l'axe strategique niort-fontenay (5 min de nieul sur l'autise, 10 min de fontenay le comte et 25 min de niort), ne loupez pas cette magnifique maison renovee avec ces 130 m² habitable sur une parcelle d'environ 450 m² environ. Cette habitation comprend au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée débouchant sur le séjour-salon puis sur une terrasse intimiste. La visite se pousuit avec une chambre spacieuse et authentique un dégagement dessert une salle de bains originale avec coin dressing-lingerie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing ou un espace bureau, pouvant être également une petite chambre d'appoint. L’ensemble est chauffé par une chaudière à granulés récentes et économique et possède un chauffe-eau thermodynamique, plus un assainissement au tout à l'égout aux normes, vous bénéfiecierez aussi d'un garage attenant de plus de 45 m² ! Sur le terrain clos, vous bénéficierez d'une pelouse et une dépendance en pierre aménageable sur deux niveaux. Cette charmante propriété a découvrir absolument, elle est cocooning, allie ancien et moderne et est immediatement habitable, pas de gros travaux a prevoir, toiture refaite depuis quelques semaines seulement, quelques finitions interieures et decoratives a prevoir, cette pépite vous attends, alors n'attendez pas pour prendre rdv et soyez prets pour escalader ce bien tres original ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.