Vente maison 4 pièces 95 m² Wandignies-Hamage (59870)

Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite ! À 5 minutes de marchiennes, fermette à rénover sur 1 000 m² dans un cadre verdoyant et bucolique, hpi (haut potentiel immobilier), vous serez séduit par le charme des lieux et le cachet, que cette fermette dégage. (carreaux ciment, poutres, four a pain. ) le corps principal se compose d'un salon, d'un séjour avec cheminée feu de bois, sdb, cuisine, pour l'étage possibilité de créer 3 chambres, vous trouverez également une grange de 40 m² avec possibilité d'y créer un second étage, une dépendance (ancienne écurie de 20 m²), clos parking intérieur. Ne tardez pas a decouvrir cette pepite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

+ COUP DE CŒUR À MARCHIENNES (59870) : Boucherie de quartier ou atelier d'artiste ? j'ai imaginé le potentiel, à vous d'y apposer votre nom ! Et si votre projet devenait réalité ? Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce tout en restant proche de votre famille ? Ne cherchez plus, ce bien atypique au cœur d'une rue passante de Marchiennes est l'opportunité que vous attendiez ! Un potentiel commercial stratégique Local commercial de 28 m² : Une vitrine lumineuse donnant directement sur un axe très fréquenté (15000 véhicules / jour). Visibilité maximale garantie ! Un large trottoir offrant du stationnement devant le magasin. Grange attenante de 55 m² : Un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond. Imaginez un atelier d'artisan, un showroom, ou même une extension de votre espace de vente. Grenier de stockage : Un espace supplémentaire pour vos stocks ou vos archives. Le confort d'une vraie maison de ville qui permet le parfait équilibre entre vie pro et vie privée ! Attenante au commerce, découvrez une habitation chaleureuse de 130 m² : Une maison familiale aux beaux volumes L'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec insert feu de bois une cuisine attenante une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche un WC indépendant À l'étage : 4 chambres. un grand WC avec lavabo Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! En extérieur : -une cour terrasse entièrement close et sans vis à vis exposée Sud-Ouest. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous soyez artisan, commerçant de bouche, créateur ou profession libérale, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur le secteur. Zéro trajet domicile-travail, une visibilité optimale et un cachet authentique. Les points forts Surfaces habitables confortables Local avec vitrine sur rue Excellente visibilité commerciale Grange et dépendances Grenier aménageable Fort potentiel habitation / activité Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités. Bien plus qu'une adresse, c'est le futur siège de vos ambitions qui vous attend ici ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944435.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes, de la luminosité et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, puis aux combles aménagés accueillant une grande chambre mansardée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m² avec terrasse, ainsi que d'un garage en fond de parcelle, accessible par la rue arrière, avec stationnement privatif. Les + : cave, double vitrage, tout-à-l'égout, pré-équipement VMC. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Située à Fenain (59179), cette vaste maison individuelle de 138 m² est un véritable bijou. Nichée dans un quartier paisible, elle offre la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain arboré de 1210 m², la propriété propose un bel espace extérieur comprenant un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, un chalet, un abri à bois et une cabane avec toboggan. Une terrasse de 60 m² invite à la détente en plein air, tandis que le parking privé pour sept véhicules, équipé d'un portail électrique, offre praticité et sécurité. Un garage complète cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux de 55 m², une cuisine spacieuse de 22 m², une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, offrent un confort optimal. Avec un chauffage central au gaz, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, la fibre installée et aucuns travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Ancien corps de ferme comprenant : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 4 chambres. jardin garage., Prix 187 000 € Classe énergie : Blanc Réf 59110-2415.