Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * pavillon de plain pied * pièce de vie 40 m² environ * 2 chambres * garage * si vous recherchez un pavillon confortable et bien agencé, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à voutré. Avec une surface d'environ 74 m², ce bien offre une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un bureau à domicile. Une salle d'eau est fonctionnelle et un wc séparé ajoute au confort général. Ce pavillon offre également un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. La terrasse carrelée est un endroit parfait pour profiter des beaux jours, et le terrain clos assure sécurité et intimité, avec une vue dégagée qui apporte calme et sérénité. L'exposition est / ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier tranquille, ce pavillon est parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible. N'attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.