Vente maison 4 pièces 120 m² Vougy (42720)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Située à seulement 10 minutes de Roanne, au cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1920 offrant une surface habitable d'environ 140 m², alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois avec son séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage et l'entretien des équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Informations complémentaires pour cette maison à vendre proche de Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.11. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 663, ref agence VMA160005073 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Mably / maison 90 m² sur sous-sol / 3 chambres / piscine mably bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée de 90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 677 m² joliment arborée. Vous pourrez exploiter la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : une cuisine équipée schmit ouverte sur le un salon / séjour d'environ 50 m² avec accès sur la terrasse, trois chambres respectivement de de 9 m², 9 m² et 10,5 m². Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 55 m². La maison est équipée de double vitrage pvc, de volets roulants électrique, d'une vmc, d'une isolation intérieure ainsi que dans les combles, de la fibre, d'une climatisation réversible dans la partie vie ainsi que dans une chambre, d'un portail motorisé avec visiophone. Coté extérieur, une piscine 8 x 4 dont le liner à été changé en 2020 ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ludovic Bost vous propose : À Mably, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs avec projet : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’un local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation de 148 m² à l’étage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce à deux accès distincts. En rez-de-chaussée, le local dispose de plusieurs points d’eau, WC et jusqu’à 3 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel pour une transformation en plusieurs appartements (projet à étudier). Le bien bénéficie également d’un terrain de 750 m² et de 4 places de stationnement privatives. Idéal pour un projet mixte, une division ou un investissement locatif avec optimisation de la rentabilité. Situé en zone UC du PLU, offrant des possibilités d’aménagement et d’évolution du bâti (sous réserve des autorisations). Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout. DPE : D (habitation) / C (local). Une belle opportunité à exploiter selon vos objectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre, proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250 m², feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50 m²) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil. L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.