Vente maison 4 pièces 109 m² Vitrolles (13127)

314 000 €

-10 %

Maison de 109 m² sur une parcelle de 270 m²

Maison située rue jean althen à vitrolles, dans un quartier calme et résidentiel, avec peu de vis-à-vis. Construite en 1989, elle offre 109 m² au sol (86 m² carrez hors garage), incluant un garage partiellement aménagé, sur un terrain de 270 m² orienté sud-est, piscinable et à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, wc séparé, véranda, ainsi qu'une chambre (ancien garage aménagé en partie : 12 m² en chambre et 7 m² restant en garage). À l'étage : deux chambres, un dégagement et une salle d'eau rénovée avec wc. La maison bénéficie de travaux récents déjà effectués : climatisation réversible (x3), tableau électrique neuf, ballon thermodynamique, double vitrage à l'étage, isolation combles, volets roulants électriques, porte d'entrée changée et salle d'eau. Le reste étant d'époque. Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville, sans amiante, équipée de la fibre optique. Taxe foncière : 1 600 € (2024). Chauffages électriques et climatisations réversibles. Eau chaude électrique via ballon thermodynamique. Plu zone ud. Dpe c. Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Environnement: Situation : ville