Vente maison 4 pièces 60 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Viry-Châtillon. Son architecture datant de 1948 (surélévation en 2003) lui confère un cachet unique, et attend désormais d'être sublimée par vos soins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 18,57 m² pouvant parfaitement faire office de salle à manger avec coin cuisine pour accueillir vos convives. Une chambre, Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité. Une cave de 23,88 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage. À l'étage, une chambre et un bureau vous offriront des espaces intimes pour la détente et le repos. Cette maison de 68 m² au sol, possède un jardin pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une place de parking vous est réservée pour garer aisément votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. * Emplacement privilégié : * Idéalement située à Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : maison de 115 m² environ sur 512 m² de terrain. Le bien se compose comme suit : au rdc, vous trouverez : une entrée, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour donnant accès à la terrasse. Entrée et escalier indépendants donnent accès à l'étage ou vous trouverez : une salle d'eau avec wc, une cuisine, une salon / salle à manger, une chambre et un accès aux combles aménageables. Sous-sol total avec chaufferie (chaudière gaz a condensation frisquet de 2021), et rangements. Garage. Terrasse. Jardin. Environnement : proche de tous les commerces de proximité, de e-leclerc de viry-chatillon, des écoles tous niveaux public / prive, du lac de viry-chatillon, de toutes les infrastructures de la ville (piscine municipale, patinoire, mini-golf. ), rer 20 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : rare sur le secteur, dans le centre ville de viry-chatillon, proche commerces, commodités et transports (bus ->gare) mieux qu'un appartement ! Une maison de ville de 63 m² composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Combles pré-aménagés dans lequel on peut faire 1 ou 2 chambres et une salle d'eau un cour avant de 45 m², avec terrasse, un jardinet arrière avec accès à une cave partielle une petite dépendance attenante pouvant être renovée chauffage et eau chaude élec. + poêle à bois bon état général ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mario calenda vous propose : maison de 4 pièces d’une surface de 117 m² au sol avec jardin, terrasse et garage situé dans le quartier recherché de port aviation à viry châtillon. La maison s'organise sur 3 niveaux, avec tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et salon avec sa cheminée (insert), une salle de bain + wc. L'étage accueille une seconde chambre avec placard et un espace à aménager selon vos besoins, espace jeux, bureau avec accès direct sur un balcon. Un sous-sol aménagé vous propose une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'espace extérieur sans vis à vis est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le vaste jardin de 335 m² offre un espace vert privilégié pour organiser des moments de détente en famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate de l'école notre dame, des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture de la gare rer c / tram t12. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario calenda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette charmante maison de ville de 85 m², idéalement située dans le quartier recherché du Vieux Bourg à Grigny. Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménageables complètent l'ensemble. Jardin non attenant de 357 m², chaudière gaz récente (2020) et double vitrage intégral. Environnement calme, proche des commerces, écoles et RER D. Idéal pour une famille recherchant confort et proximité. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().