Vente maison 4 pièces 72 m² Villentrois-Faverolles-en-Berry (36600)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Villenentrois (36600), proche de Valençay et à 15 min du Zoo de Beauval, cette charmante maison de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour de 15 m² lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et de 17 m² toutes deux équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donnant sur un magnifique terrain arboré de 5 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente…). Un hangar complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de stockage ou de bricolage. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 611410 ).

Maison aux volumes généreux à 15 minutes du zoo de Beauval, proposant vie de plain-pied avec entrée, cuisine, salle à manger et trois chambres. À l’étage, bel espace rénové offrant de multiples possibilités. Cave, dépendances et terrain clos de plus de 1000 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 15 mn du zoo de Beauval, charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une très belle dépendance et un agréable jardin clos avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Villenentrois (36600), proche de Valençay et à 15 min du Zoo de Beauval, cette charmante maison de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour de 15 m² lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et de 17 m² toutes deux équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donnant sur un magnifique terrain arboré de 5 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente…). Un hangar complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de stockage ou de bricolage. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 611410 ).

Iad france - amandine millet vous propose : villentrois - maison - t4 100 m² - parking - très bon état - lumineux - plain-pied idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette maison de villentrois, construite en 2006 et en très bon état, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa belle luminosité, grâce à sa double exposition est-ouest. D une superficie habitable de 100 m², elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Un simple rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser selon vos envies. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation naturelle entre les pièces. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont la principale de 12,46 m²et salle d eau, toutes bien proportionnées et lumineuses. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs au gaz naturel, insert à bois et panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique souple et économique. La ventilation mécanique contrôlée (vmc) assure un renouvellement optimal de l air. Elle dispose également d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage … a l'extérieur, un agréable terrain arboré et un parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 1 639 m². Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous présenter l’ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 753143916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Veuil, cette longère rénovée séduit par ses volumes remarquables et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée de belle ampleur qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 47 m², accueille un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance. Il est prolongée par une chambre spacieuse de 16 m². La cuisine ouverte aménagée et équipée (37 m²) ainsi que son poêle à bois confère une atmosphère conviviale à la pièce. À l'arrière une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et sa passerelle apportent une vue plongeante sur le salon. Elles desservent 1 chambre et un bureau. À l' extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement la maison. Une dépendance de 18 m², un hangar fermé de plus de 70 m² à l'arrière du terrain avec un accès indépendant permettront aux bricoleurs ou artisans de se projeter. Le jardin de presque 3000 m² est doté d'un puits. Cette maison est équipé de double vitrage, chauffage bois, de la fibre optique et d'une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg offre de beaux volumes et parfaitement adapté à l'accueil d'une grande famille. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de quatre chambres. Des espaces fonctionnels complètent le bien : cellier, chaufferie / buanderie, ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage. Atout majeur : la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant située dans un quartier très calme, avec une vue sur la campagne berrichonne. Ce bien à des travaux à prévoir. - dpe : 275 kwh / m² / an (note e) ges : 30 kgc02 / m² / an (note d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 3 090 euros et 4 270 euros - prix : 113 000 euros - honoraires charge vendeur mandat : 440 171 - votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.