Iad France - Patricia Ernst (06 71 52 65 47) vous propose : Venez poser vos valises à 10mn à pied de la garde Villenoy, dans un lotissement calme et familial. Pavillon particulièrement bien entretenu et rénové il y a une dizaine d'année : cuisine NOLTE, à l'américaine, Pôele GODIN, Fenêtres et porte-fenêtres double vitrage en PVC blanc, volets en aluminium, fenêtre de toit neuves (2 ans), ainsi que les radiateurs électriques du rez-de-chaussée. Mais j'arrête avec les points techniques ! Quand vous pénétrez dans cette maison, une pièce de vie de 50 m² environ vous accueille et vous offre une double exposition Est-Ouest pour avoir du soleil toute la journée. La cuisine est ouverte pour plus de convivialité. Elle est équipée d'une hotte, de plaques à induction, d'un four, d'un évier double et d'un comptoir avec deux chaises de bar. Une 1ère chambre est au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé. Le garage (avec porte motorisée) et une buanderie complète le RdC. À l'étage, chacune des deux chambres possèdent de nombreux rangements, rien de plus à prévoir. La salle de bains est spacieuse et dispose d'un meubles avec deux vasques, une baignoire ET une cabine de douche, des toilettes et un sèche-serviettes. Le jardin, ni trop grand, ni trop petit, possède une belle terrasse carrelée et un cabanon de jardin sur l'arrière, un auvent voiture et un portail automatique sur l'avant. Orientation Est-Ouest. Pour un achat serein, de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst EI (ID 16595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 336 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.