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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Esternay (51310)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Esternay (51310)
175 000 €

Maison 4 pièces Esternay (51310)

Vincent Villain vous propose sur la commune de La Forestière, à 10 minutes d'Esternay et de Villenauxe la Grande, 20 minutes de Sézanne et de Romilly et 25 minutes de Provins, cet ensemble composé de 2 maisons d'habitation ainsi que d'un garage de 55 m² pouvant être transformé en 3ème habitation. Le tout construit sur un joli terrain arboré de 3532 m². La maison principale est une longère de 60 m² habitables avec environ 40 m² de combles aménageables. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert et cuisine ouverte de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, un WC, une buanderie et un bureau. La 2ème maison fait 55 m² habitables et se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine de 28 m² et d'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing. Le bien se compose également d'un garage de 55 m² pouvant être facilement transformé en logement. Chauffage au gaz citerne + cheminée; micro station; doubles vitrages; taxe foncière : 300€ Visite virtuelle et plus de renseignements au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 532 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264907
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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