Maison 4 pièces à vendre à Villematier (31340)

Ici, on ne parle pas seulement d'une maison. On parle d'un ensemble, d'un cadre, d'une atmosphère. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un très beau terrain de plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace, de liberté et de nature rarement réunies. La maison principale a été refaite à neuf : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine moderne, salles d'eau… Un intérieur sain, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pensée pour un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour une vie de famille. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, c'est son environnement extérieur. Sur le terrain, une très belle bâtisse ancienne, faisant partie de l'ensemble immobilier d'origine, offre un potentiel incroyable. Aujourd'hui à réinventer, elle pourrait devenir selon vos envies : • une maison secondaire ou d'amis, • un espace de réception, • un atelier ou hangar, • ou encore un projet plus atypique autour d'un espace piscine, jardin paysagé ou même poulailler chic. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente, aux projets, aux longues journées d'été. Un lieu où l'on se projette immédiatement… mais qu'il faut venir ressentir pour en mesurer toute la valeur. Ce bien ne se raconte pas totalement. Il se visite. C'est en le découvrant sur place que l'on comprend son potentiel, son charme et son âme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m² alliant confort, caché et prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serrez séduit par la belle hauteur sous plafond du salon, apportant une agréable sensation d'espace, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi de cette belle ouverture et d'une atmosphère chaleureuse, complétée par une petite buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'étage accueille un bel espace de nuit comprenant trois chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Cette maison offre un confort acoustique excellent. Située au bout d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature, cette maison vous invite à profiter d'un véritable havre de paix avec sa terrasse agréable et fonctionnelle, prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m² ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour savourer pleinement des beaux jours. Un store électrique de grande qualité apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que la superbe façade en pierre apparente confère à l'ensemble un charme authentique et beaucoup de caractère. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également la proximité des commodités, accessible en seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme, chaleureuse et intimiste, rare sur le marché grâce à cette petite copropriété propice à la sérénité. Un bien réunissant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 724 euros Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 608279 ).

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : magnifique maison de plain-pied 2016 - terrasse et jardin -aucun travaux - calme - garage - abris - prestations qualite - sous garantie decennale - dpe c venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à villemur-sur-tarn 31340, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2016 et entièrement rénovée (sous garantie décennale), cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un cellier / arrière cuisine et une pièce de vie confortable traversante donnant sur la terrasse et le jardin. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse carrelée de 30 m² avec storeban, idéale pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé ou profiter de moments de détente en plein air. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Un abris de jardin en dur construit et un barbecue complètent les nombreuses qualités de cette maison. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation réversible (chauffage réversible gainable dans toute les pièces), chauffage au sol (au gaz de ville avec chaudière frisquet), thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage et voltes roulants électriques partout, vide sanitaire, toiture nettoyée, parcelle clôturée, portails électriques, interphone, etc. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à villemur-sur-tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Villemur-sur-Tarn et 10 min de Bessières, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bondigoux. Construite en 1977, cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique il y a moins de 10 ans, offrant aujourd'hui un excellent confort de vie : -Isolation par l'extérieur - Isolation des combles - Pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible Côté intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle composée de : 3 chambres Une salle d'eau Une pièce de vie lumineuse Une cuisine conviviale À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle entièrement clôturée de 1 543 m² avec : - Un garage entièrement isolé - Un portail motorisé Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un logement économe en énergie, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Un bien complet, rare et ultra fonctionnel ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 135 m², alliant confort, luminosité et prestations extérieures de qualité, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 565 m² à l'abri des regards. Un intérieur moderne & lumineux surface habitable : 135 m² belle pièce de vie ouverte avec salon chaleureux cuisine équipée + cellier véranda : une véritable pièce de vie supplémentaire 3 chambres confortables salle d'eau + wc indépendant plusieurs toilettes chauffage individuel électrique une dépendance aménagée – un atout majeur ! 90 m² totalement indépendants, parfaits pour : accueillir famille ou amis exercer une activité professionnelle générer un revenu locatif elle comprend : 2 chambres salle d'eau cuisine grande pièce de vie terrasse privative extérieurs exceptionnels terrain clos de 1 565 m², intime et sans vis-à-vis piscine pour profiter des beaux jours pool house idéal pour recevoir carport + abri pour stationnement et rangement jardin agréable et facile à vivre les + qui font la différence maison en bon état, prête à vivre dépendance habitable rare sur le marché espaces extérieurs complets et aménagés idéal résidence principale + projet locatif ou familial une opportunité à ne pas manquer ! Un bien polyvalent, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 610045 ).

Située à Bondigoux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible vers Toulouse nord. Sur une parcelle de 1565 m², vous profitez d'un exterieur complet : piscine avec pool house, terrasse, carport et espace de stationnement. Le terrain est clos, sans vis à vis, facile à vivre au quotidien. La maison propose environ 135 m² avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC individuel. En complément, un double garage d'environ 90 m² a été aménagé et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, activité, espace pro ou perso. ) sous reserve des autorisations nécessaires. Plancher chauffant, climatisation, DPE B, maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Iad france - florence carles vous propose : nouveauté en exclusivité – bondigoux – maison de charme de 127 m² sur un parc arboré de 3 400 m² photos réelles sans ia pour une visite sans déception ! Et si le temps s'arrêtait quelques instants… bienvenue dans ce lieu rare où règnent sérénité, nature et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme raconte une histoire et invite immédiatement à la méditation. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : l'odeur des livres anciens, le parquet en bois, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque créent une ambiance chaleureuse et authentique. La visite débute par une superbe chambre de 16 m², agrémentée d'une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés autour d'une élégante cheminée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est une véritable invitation à la détente. La cuisine familiale, a conservé toute son authenticité et communique avec un espace séjour ou bureau / chambre, avec un accès direct au jardin. Un dégagement dessert un wc indépendant ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur le petit pont et le parc paysager. Attenant à la maison, un garage de plus de 17 m² avec une mezzanine de 18 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou un atelier selon vos envies. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte et intimiste vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Puis vient le coup de coeur absolu : un charmant pont suspendu en bois qui traverse un cours d'eau et vous conduit vers un magnifique jardin paysager de 3 400 m². Bambous, chênes, hêtres, tilleuls et autres essences centenaires composent un décor champêtre où les chants des oiseaux rythment le quotidien. Un second abri indépendant de 24 m², bénéficiant de son propre accès par portail, offre de nombreuses possibilités : projet piscine, espace de loisirs ou encore division parcellaire selon vos projets. Ce que l'on aime : • un environnement exceptionnel, calme et verdoyant • le charme authentique de la maison : parquet, cheminées, luminosité et aménagements sur mesure • une salle d'eau contemporaine aux tons naturels avec une grande douche • un confort moderne grâce au double vitrage bois et pvc ainsi qu'à la climatisation • un fort potentiel d'évolution selon vos projets informations complémentaires : assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) taxe foncière : 992 € / an une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de calme et des lieux qui ont une âme. Je serai ravie de vous faire découvrir cette adresse singulière et son histoire, du lundi au samedi. Plus de photos sur mon site et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m² pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée, la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 603345 ).

Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie familial avec un extérieur agréable et intimiste. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à vivre avec terrasse bois, coin détente et jardin arboré. Une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant environ 150 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment, et des espaces annexes pouvant convenir à une famille, au télétravail ou à différents projets d'aménagement. une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Rare - Centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison rénovée avec goût est idéale pour un premier achat et une famille. Beaux volumes, chaleureuse, sa pièce de vie qui allie le charme de l'ancien avec le contemporain est ouverte sur un patio aménagé et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Villemur sur Tarn, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. La maison se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux cosy. Il y a 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Le bien comprend de nombreux rangements. Un sous-sol complète le bien avec un accès donnant sur l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Située dans la commune de Villemur-sur-Tarn (31340), cette maison de 110 m² offre un cadre de vie pratique et attractif. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie de la proximité de commerces locaux, écoles et espaces sportifs. Le jardin privatif de 300 m², piscinable, représente un véritable atout en centre-ville. Ce bien, fait partie d'une copropriété de 2 lots, constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel. Construite en 1984, cette maison spacieuse avec chauffage au sol et insert à bois, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. Son immense sous-sol intégral offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 95 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités. Elle se compose de : Un séjour lumineux et agréable Une cuisine équipée Trois belles chambres Une salle d'eau avec WC Une salle de Bain WC séparé Un sous-sol d'environ 25 m² pouvant être transformée en garage, bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. La toiture a été refaite à neuf il y a 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs occupants. Cette maison convient également parfaitement pour un investissement locatif. Elle a été louée durant trois ans au montant de 750 € charges comprises, en location meublée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Maison de village 6 pièces de 135 m² idéalement située au coeur de Villemur-sur-Tarn. À deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Belle entrée, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine de 24 m². Beaux volumes, fort potentiel. Travaux à prévoir. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Villemur - cité verte, cette maison offre confort et praticité : séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés et 3 chambres avec placard. Pour le rangement : combles, cave et garage attenant. Un garage indépendant ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un environnement calme de Villemur-sur-Tarn, cette maison récente de plain-pied profite d'un terrain clos d'environ 1200 m² tout en restant à quelques minutes des commodités. Vous découvrirez un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, piscine, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain offre également plusieurs espaces de stationnement. Construite en 2018, la maison développe environ 104 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier. Pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, fibre et borne de recharge électrique complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 35 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, découvrez cette maison des années 70 idéalement située à Villemur-sur-Tarn, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, et de la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 600 m², cette maison développe environ 85 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant un véritable potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espace atelier. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui traverse l'ensemble des pièces. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, accueille un vaste garage disposant de l'eau et de l'électricité, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos besoins. Construite sur une base saine et parfaitement entretenue, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Proche Villemur, cette maison de ville a été entièrement rénovée. Optimisée, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un séparé. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

EXCLUSIVITÉ MAGNANAC / VILLEMUR SUR TARN Vous rêvez d'une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les larges ouvertures offrent une agréable connexion avec l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 565 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, tout a été pensé pour maîtriser les consommations énergétiques : climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC, volets roulants et excellente isolation permettant d'obtenir une classification énergétique A. Encore couverte par les garanties dommage-ouvrage et décennale, cette maison offre toute la sérénité d'un bien récent sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et familiale dans un secteur recherché de Villemur-sur-Tarn. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 610654 ).

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Potentiel et charme à révéler au centre de villaudric, découvrez cette maison de village pleine de possibilités, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Un bien idéal pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : BESSIÈRES – Maison familiale avec fort potentiel sur plus de 3 400 m² de terrain Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 104 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle arborée de plus de 3 400 m², entièrement clôturée et piscinable. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une très vaste pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, comprend une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau. Grâce à sa hauteur sous plafond, cet espace offre un véritable potentiel d'évolution pour aménager de nouvelles pièces de vie, créer un logement indépendant ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez sa grande allée gravillonnée, son parc arboré, son puits ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur la propriété, facilitant l'entretien des espaces verts. Côté confort, plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : menuiseries, PVC double vitrage, isolation des combles et portail automatique. D'un point de vue énergétique, l'installation d'une pompe à chaleur à la place de la chaudière fioul, permettrait de faire remonter le DPE en classe D. Le bus est accessible en seulement deux minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de regroupement familial permettant d'accueillir parents ou enfants, mais également à une profession libérale, un artisan ou une entreprise recherchant un espace de travail à domicile. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter agence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de BESSIERES et des commodités et 15 minutes de l'axe Toulouse, Albi, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement de qualité. 110 m² habitables aux prestations modernes : Superbe pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Accès direct à un jardin intime d'environ 958 m² 2 belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing de plus de 7 m² qui peut faire office de bureau Salle d'eau + WC indépendant Fort potentiel d'évolution : Garage attenant de plus de 14 m², isolé, carrelé et chauffé, possibilité de créer facilement une 3ème chambre Possibilité de construction un garage supplémentaire Les + qui font la différence : Climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique de Maison clé en main Une maison lumineuse, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Située au fond d'une impasse calme et familiale, à proximité de l'école, cette agréable maison T4 de 2013,4 faces et plain-pied, de 78 m² habitables offre environnement paisible et un terrain de 600 m². Cette maison fonctionnelle et entretenue est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et conviviale, 3 chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, le bien est équipé : d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de la fibre internet, d'un garage isolé et communicant avec la maison À l'extérieur, vous profiterez de nombreux aménagements pratiques et agréables : un jardin facile d'entretien, une terrasse, un portail coulissant, un abri de jardin. À découvrir sur Mirepoix-sur-Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.