Vente maison 4 pièces 103 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité À seulement 12 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée au design contemporain. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, pour un bien-être toute l'année et une gestion énergétique maîtrisée. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un très beau terrain d'environ 900 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, potager…).Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort moderne au calme, sans s'éloigner des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943866.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais, sur la commune de Saint-Rome, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique au cœur d'un village charmant et atypique. À seulement cinq minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les besoins du quotidien, tout en préservant un environnement calme et authentique. Ce bien peut bénéficier d'une défiscalisation exceptionnelle au titre des monuments historiques. Sur un terrain de 277 m², cette maison se distingue par son charme ancien et son architecture soignée. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un agréable jardin ou espace détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur 110 m², comprenant 3 chambres spacieuses. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne confère à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Proche de Villefranche de Lauragais à 30 mins de Toulouse Sud / Labège, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres apportant calme et cachet. Implantée sur une parcelle de plus de 6700 m² laisser vous séduire par ses volumes et sa grande dépendance. Le plus : toitures récentes. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Exclusivité, à 13 mn de Villefranche, Labastide d'Anjou, commerces à pied et écoles sur place, villa T4 de 2002 de plain-pied de 88 m² avec garage de 18 m² sur 605 m² clos et arboré. Pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée (2020) avec four, plaque et hotte aspirante, ouverte sur séjour, grande entrée avec placard, 3 chambres avec placards aménagés, wc indépendant, grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Garage de 18 m². Radiateurs à inertie, baies alu (2025) avec volets roulants électriques, terrasse couverte, portail alu (2025), enduits de cloture et brise vue (2022). Maison raccordée au tout à l'égout. Superficie : 88 m² Prix : 230 000€ DPE en cours.

À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 vous accueille dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un village disposant des commodités. Développant environ 98 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de deux salles d'eau qui apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, la véranda isolée de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine au sel de 7 x 3 mètres et sur les reliefs de la Montagne Noire. Un cadre particulièrement agréable pour partager des moments de détente en toute saison. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ces prestations recherchées. Fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais, des grands axes et de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 956713.

Dans un village typique lauragais, en plein centre du village, découvrez cet ensemble comprenant une grande maison de ville familiale avec jardin et en rez de rue un appartement T2. La maison possède de beaux volumes et beaucoup de cachets, un jardin intimiste, et des combles aménageables. L'appartement répondra à plusieurs projets Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité, située au coeur du village avec vue dégagée, à 8 mn de villefranche, coup de coeur pour cette superbe maison de village aux volumes généreux comprenant une vaste cuisine de 20 m², un cellier, un séjour lumineux avec cheminée insert, un salon home-cinéma de 30 m², trois chambres de 13 à 22 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec toilette, deux grandes caves et jardin. Prise pour véhicule électrique. Laissez-vous séduire. Superficie : 170 m² Prix : 250 000€ Frais d'agences à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ / an (classe énergie B : 105 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .