Iad France - Martine Manuel (07 61 25 44 12) vous propose : Charmante maison traditionnelle de type bastidon provençal de 90 m² sur un terrain d'environ 500 m² située à Vidauban. Cette maison de 4 pièces avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie constitué d'une cuisine séparée aménagée ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola d'environ 30 m², vous permettra de préparer de délicieux repas. Le séjour de 22,45 m² donnant également accès à la terrasse, vous offrira un espace de détente parfait. À l'étage, son coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, offre un espace de vie agréable et lumineux. La maison est équipée de chauffage individuel, d'une climatisation réversible et de la fibre optique pour un confort moderne. Un garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. L'année de construction 2001 garantit une structure solide et fiable. Profitez du beau jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. À proximité des commodités et des écoles, cette maison à Vidauban est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Manuel EI (ID 80427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 394717839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.