Vente maison 4 pièces 98 m² Vicq-sur-Breuilh (87260)

Dans un hameau au calme, maison en pierres idéale pour une résidence secondaire ou premier achat. Elle se compose d'une cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre ou salon en rez-de-chaussée. À l'étage une grande pièce avec un point d'eau et wc. Dépendances : buanderie, atelier, garage et cave. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m²dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 : menuiseries double vitrage PVC isolation des combles électricité refaite gouttières récentes décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous 05 55 39 70 70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2706.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : magnac bourg (30 min de limoges) / proche a 20 (3 min) / jardin clôturé de 331 m² maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée / pièce de 16 m², d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec sortie sur le jardin et d'un wc. À l'étage, 1 chambres de 18 m², avec espace de 12 m²(pouvant être cloisonné pour chambre) et 1 salle de bains. Dans les combles (1 pièce non chauffée). * toiture 15 ans * isolation des combles 2 ans * double vitrage 2013 * chaudière granulés 2022 * electricité 2021 * tout-à-l'égout * proche centre bourg, gare, a 20, commerces, écoles. * fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.