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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Vic-Fezensac (32190)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Vic-Fezensac (32190)
328 000 €

Maison 4 pièces Vic-Fezensac (32190)

Exploitation agricole située entre vic-fézensac et montesquiou dans le gers, constituée de terres agricoles, de bois et de plusieurs bâtiments. Source. Les terres agricoles n'ont jamais été traitées, ouvrant la voie à la reprise d'une agriculture biologique. L'ensemble est constitué : - d'une maison d'habitation à réhabiliter entièrement, située sur une zone plate, avec petit appenti, hangar ouvert et poulailler. Accès par un petit chemin communal bien entretenu. - d'une petite ruine avec marre (en haut de la propriété) - d'un hangar avicole en dur, fermé (équipements en place) - d'un hangar en dur à veaux, fermé (équipements en place) - de terres cultivables pour une surface utile de 14ha - de bois l'ensemble des équipements des 2 hangars principaux peut être remis en activité immédiatement. Le prix de vente ne comprend pas ces matériels (valeur sur demande). Cette propriété peut soit redémarrer à l'identique (élevage de veaux et gavage de canards); soit servir de base à un nouveau projet (agro-tourisme par exemple). Bien desservie, la propriété bénéficie aussi de la proximité d'une petite rivière (une demande d'utilisation des eaux pourrait être faite pour irriguer les cultures). Mais elle dispose déjà d'une source et de 2 puits. Très belle campagne aux alentours. Région touristique. Pour plus d'information ou de demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au : 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 194 600 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 000 € (soit 4 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12011245217
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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