Artagnan, proche de Vic-en-Bigorre, très belle maison de 101 m² en bois sur pilotis de 2010. Seulement chez Capifrance ! Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont 2 de plus de 12 m², une salle bain (baignoire, douche et double vasque) et un cellier. Une magnifique terrasse de 50 m² vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Le terrain de 1000 m² est très agréable, arboré et clôturé. L'atout majeur de cette maison ? Elle en a tellement. Sur pilotis, vous retrouverez toute la surface habitable de la maison en espace libre en dessous ! Environ 100 m² de potentiel exploitable. Vous y trouverez déjà une remise avec sanitaire. Besoin de plus de surface habitable ? Vous pouvez fermer tout cet espace. À savoir que cela ayant été envisagé à la construction, un renforcement vous permet de créer un escalier intérieur (ou un monte personne) pour accéder directement à l'étage sans sortir. Ensuite ? Un abri supplémentaire pour stationner votre camping-car ou autres. Vous en voulez encore ? Grâce à un forage, vous pourrez profiter du raccordement à l'eau dans toute la maison : économies assurées ! Et ce n'est pas fini ! Avec une isolation et une exposition bien pensées, le poêle à bois suffit pour vous chauffer l'hiver et la climatisation (neuve) rafraichira vos journées d'été. Construite et entretenue avec des matériaux de qualité, vous tomberez sous le charme de cette splendide maison très lumineuse. Menuiseries en bois double vitrage, fosses septique aux normes. Taxe foncière : 553€ / an. Il vous reste à poser vos valises et à profiter ! À très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838655).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2010
A proximité: Proximité transports