Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Maison individuelle de100 m² environ, érigée sur une parcelle de 480 m² environ avec sous-sol total et garage. Cette propriété idéalement située à la limite du centre-ville, dans une rue prisée et tranquille offre un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant offrant une luminosité naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée favorisant les moments de convivialité, ainsi qu'une chambre attenante à une véranda offrant une vue charmante sur le jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol total comprenant, une chaufferie, une cave, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu'un garage attenant, propose des espaces pratiques et fonctionnels pour répondre à toutes vos exigences quotidiennes. Petit plus, sous la véranda, un coin atelier dédié pour vos activités de jardinage. Bien que des travaux de rénovation soit à prévoir, cette maison présente un potentiel remarquable pour être transformée en un foyer chaleureux et accueillant pour une famille. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité au quotidien. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.