Vente maison 4 pièces 130 m² Verneuil-sur-Vienne (87430)

À verneuil sur vienne maison de plain pied de 95,63 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1509 m². Elle est composée d'une entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de 33,16 m² avec un poêle à bois - de trois belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire ( à remplacer par une douche) et meuble vasque - d'un couloir de distribution - d'une buanderie pouvant être transformée en garage et d'un wc séparé. Terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois. Huisseries bois double vitrage. La maison est équipée d'une alarme. L'assainissement individuel sera refait pour la vente. Prévoir de refaire la décoration. Tres bien situe a voir et a saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 598893 ).

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m², construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m², la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique. tout y est pour un confort optimal. Honoraires : 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Iad France - Olivier Debord vous propose : C’est avec grand plaisir que je vous propose de découvrir ce nouveau bien à la vente. Située sur la commune très recherchée de Verneuil sur Vienne, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un beau cadre de vie. À moins de 1,5 km des commodités (écoles, commerces, parcs et supermarché), elle combine calme résidentiel et praticité au quotidien. Cette maison résulte d’une alliance réussie entre une construction de la fin des années 80 et un agrandissement réalisé en 2022 (auto construction), pensé pour s’intégrer naturellement à l’existant. Son architecture en L, fonctionnelle et bien équilibrée, met en valeur des éléments bois apparents qui apportent une touche naturelle et authentique à l’ensemble. De par sa conception et ses volumes, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et équilibrée. Implantée sur une parcelle d’environ 1 030 m², la maison développe environ 127 m² habitables et propose une organisation idéale avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit. Vous souhaitez en savoir plus ? La pièce de vie d’environ 50 m², exposée ouest, bénéficie de deux ouvertures donnant accès à une grande terrasse brute d’environ 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Elle accueille une cuisine ouverte d’environ 12 m², complétée par un cellier de 6 m², communiquant avec le garage et apportant un réel confort au quotidien. Un insert bois vient renforcer l’ambiance chaleureuse de cet espace, tandis que l’ensemble de la maison est chauffé par des radiateurs électriques à inertie. Les volumes permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L’agrandissement a permis de prolonger l’espace nuit existant, en conservant une circulation fluide et cohérente. Il se compose de 3 chambres de plus de 11 m² et une suite parentale avec un espace dressing à aménager selon vos envies et une salle de bain. Une salle d’eau et un WC séparés finissent de compléter la partie habitable. Afin de révéler tout le potentiel de la maison, des travaux de finition / personnalisation restent à réaliser, notamment en matière de décoration dans deux chambres, la finalisation du dressing, de l’avant-toit et l’installation d’un portail (muret et piles déjà en place) si vous souhaitez finir de clôturer. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des fenêtres en PVC et des portes-fenêtres en métal, assurant confort et durabilité. La maison bénéficie d’une bonne isolation périphérique et dans les combles, contribuant au confort thermique. Elle dispose par ailleurs d’un assainissement individuel (fosse toutes eaux nécessitant une mise aux normes mais avec un fonctionnement correct), et est raccordée à la fibre. La taxe foncière était de 964 € en 2025. Fonctionnelle, et ayant évoluée, elle est idéale pour une famille à la recherche de volumes, de calme et de proximité avec les commodités. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes : en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger d’environ 18 m², une cuisine ouverte et un salon d’environ 35 m² cumulés. Au-dessus du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un petit bureau, du stockage ou encore un espace de jeu pour enfants, même si sa faible hauteur sous plafond en limite l’usage. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud et ombragée d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne. Quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour pourront être envisagés, même si plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : •Pompe à chaleur réversible avec deux splits (2009) •Reprise complète de l’assainissement individuel (2014) •Insert à granulés (2016) •Remplacement de neuf menuiseries, dont porte d’entrée aluminium et portes-fenêtres (2023) •Toiture neuve sur la partie ancienne (2023) La taxe foncière 2024 était de 1318 €. Vous l’aurez compris, cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, dispose de nombreux atouts. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Maison sur sous sol complet, vous pourrez protéger vos véhicules, réaliser des travaux manuels, faire vieillir votre vin, contrôler votre chauffage central et ranger vos effets personnels. Le 1er étage accessible par l'intérieur et l'extérieur depuis son entrée organise votre espace de vie ainsi vous pourrez exercer votre talent de cuisinier, recevoir vos amis et vous poser dans un espace traversant en accès direct sur 2 terrasses, la zone nuit vous accueille avec 2 chambres et leur penderie, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier étage intimiste pour une grande famille ou les amis sera vous séduire avec ses 2 grandes chambres, ses rangements, sa salle d'eau et son wc. Une dépendance complète ce patrimoine édifié sur un écrin de verdure arboré et clôturé. Quiétude, services de proximité, transport en commun, axe de mobilité, vue dégagée sont présents pour créer votre nouveau cocon familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limoges Landouge-Bellegarde : votre future maison vous attend ! Craquez pour cette maison individuelle pleine de charme entièrement de plain-pied située dans un secteur calme et recherché. Avec 112 m² de confort, une super pièce de vie de 45 m² et 3 chambres cosy, toute la famille y trouvera son bonheur ! Atouts qui font la différence : Jardin arboré pour profiter de chaque saison sans aucun vis-à-vis Terrasse ensoleillée pour vos moments chill Grand double garage pour rangements et stationnement Maison de 1986 en parfait état ! Elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite Référence agence : 134.