Iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme située dans la paisible commune de l'Étang, à seulement quelques pas de la dynamique ville de Guignes et de la gare de Verneuil-l'Étang. Cette propriété unique représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison, bien que nécessitant des travaux, déborde de potentiel. Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les combles spacieux offrent une belle occasion d'agrandir l'espace habitable selon vos envies et besoins. En plus de son potentiel intérieur, cette maison comprend un abris de voiture pratique et un cabanon, parfait pour le rangement ou comme atelier de bricolage. La proximité des transports est un atout majeur, facilitant les déplacements quotidiens vers la ville ou les zones environnantes. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet passionnant, souhaitant transformer une toile vierge en un foyer chaleureux et accueillant. Avec des travaux de rénovation, vous avez l'opportunité de créer un espace qui reflète votre style et répond à vos besoins. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à l'Étang, près de Guignes. Contactez-nous pour planifier votre visite et commencer à imaginer votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.